FINNIE首日沽47伙 套現2.8億
【大公報訊】宏安地產（01243）旗下鰂魚涌單幢盤FINNIE，昨日首輪推售60伙，全日售出47伙，套現逾2.8億元。發展商隨即公布加推第3批共22伙，折售價由約507.1萬至914.3萬元，折實呎價由20698至25118元。
加推22伙 售價507萬起
FINNIE於本月中公布首批單位的售價，平均折實呎價低於2萬元。該盤累收逾582票，超額認購8.7倍。昨日進行首輪賣樓，現場所見，準買家於早上陸續到售樓處等候揀樓，發展商安排認購2至4伙的大手買家率先揀樓，據了解，大手客合共認購15個單位，包括一組港島東區投資客斥逾2700萬元購入4個單位。
美聯物業住宅部行政總裁布少明預計，FINNIE的投資買家佔約半數。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，由於市場等待美國落實減息時間表，觀望氣氛濃厚，成交偏淡，預計本月新盤市場只錄500多宗成交，創今年2月份撤辣後的半年單月新低。
另外，新地（00016）日前安排北角海璇第2期3座7、8、11、15及16樓的A及B室共10伙，於本周二（27日）至11月22日，以每日招標及止標方式發售。A室單位實用面積1492方呎，為四房雙套房間隔；B室單位實用面積1155方呎，為三房單套房間隔。
新地於2018年開始推售海璇，當時樓市達歷史高峰，該盤有單位創下一手成交呎價逾7萬元的紀錄。然而近年樓市持續下滑，該盤也鮮見二手成交，數月前一個第1期5A座實用面積378方呎細單位，成交價約1068萬元，原業主持貨近6年，賬面蝕約42%。
