專才來港 嘉里看好香港豪宅市場
香港文匯報訊（記者 黎梓田）利率高企加上消費者信心持續疲弱，拖累地產股表現。嘉里建設（0683）昨日公布截至6月底中期業績，期內股東應佔溢利7.88億元，按年少賺55%，扣除古洞北土地一次性撥備等項目，基礎溢利14.03億元，按年少19%，中期息維持派每股40仙。
中期派息維持每股40仙
主席郭孔華表示，香港和內地城市主要市場的房地產行業都面對持續嚴峻挑戰，不過內地的高淨值人士、專才及家庭紛紛移居香港，優質住宅備受青睞，集團對核心市場的長期前景仍然樂觀。
根據財報，公司期內收入50.4億元，按年跌8%。其中，物業銷售收入17.92億元，按年跌16%，物業租賃及其他收入為24.26億元，按年跌3%，酒店營運業務收入8.22億元，按年跌3%。
以及時交付在建項目為優先
截至6月底，嘉里建設於內地、香港及海外所持物業組合的樓面面積合共5,130萬方呎，足以滿足未來5年及其後銷售所需，而目前內地及香港待售發展物業的應佔樓面面積為1,010萬方呎。土地儲備方面，內地將帶來應佔樓面面積合共850萬方呎，香港則有約160萬方呎。
郭孔華表示，上半年香港和內地城市的主要市場都見到房地產行業面對持續嚴峻挑戰。鑑於持續疲軟的營商和消費者情緒、不利的供求狀況以及香港高利率環境，展望香港和內地對住宅物業的整體需求將持續疲弱。不過，過去六季觀察到新趨勢，來自內地的高淨值人士、專業人士及家庭紛紛移居香港，大多數是通過「高才通 」計劃來港，代表一股強大的購買力，故對核心市場的長期前景仍然樂觀。但他強調，會本着審慎的方針，將以財務紀律和及時交付在建項目為優先。
另外，區慶麟於今年7月31日辭任嘉里建設副行政總裁及執行董事職務，集團感謝他的貢獻。
