【時評】盡快告別劏房是社會共識
政府正就新一份施政報告展開公眾諮詢，解決社會上不適切居所依然是市民普遍關心的一大問題。政府「解決劏房問題工作組」將於本月向行政長官李家超提交報告，民建聯昨日亦提出「告別劏房3.0」十八項倡議，包括要求制訂劏房登記制度，分階段取締劣質劏房。社會在進步，每一個市民均應享有適切住屋權益。告別劏房不但是每個居住困難戶的期望，也是市民主流共識。隨着今屆政府銳意增加房屋供應，官員應明確承諾取締劣質劏房的意向和大致時間，同時敦促市建局帶頭撥亂反正，不得再推出蚊型單位。
房委會昨日公布最新數據顯示，截至今年6月底，公屋一般申請者的平均輪候時間再次下跌0.2年至5.5年；今年第二季獲編配入住公屋的一般申請約7,000宗，是自2022年第三季以來，宗數最多的一個季度。隨着今明兩年將有多個「居者有其屋計劃」及「綠表置居計劃」項目入伙，同時當局還會繼續打擊濫用公屋，預計可收回數以千計單位，再加上明年首季起，還有30,000個簡約公屋單位陸續落成，這些房屋供應，都為安置住戶、告別房創造有利條件。民建聯提出包括登記制度、計分制度、安置和籌組跨部門專責小組及合作平台等具體建議，這些都有助制訂明確告別劏房的標準和步驟，以及時間表和路線圖，當局應認真研究，適當加以採納。
行政長官李家超於去年施政報告提出將取締劣質房，惟官員的工作至今仍未見有明確進展，既沒有如同推進氫能發展般制訂時間表，亦沒有如同電動車普及化一樣定下路線圖。過去房屋供應緊絀，劏房問題不斷由舊式唐樓蔓延至新建樓宇、半山豪宅，甚至連市建局亦被轟與地產商合作興建有「豪宅劏房」之稱的蚊型單位，大眾至今對劏房要到什麼時候迎來終點沒有大致概念。為此，政府應明確宣示告別劏房的決心，清楚擬定適宜居住的人均面積、採光、通風和消防安全等標準，明確提出取締步驟，同時修訂法例，嚴令業主及地產商不得繼續推出不適切住房，並且抓緊時間籌建巡查執法隊伍，徹底消除無良資本的僥倖心理。
