銅鑼灣商廈CUBUS標售 估值14億
【大公報訊】本港商廈及零售市道持續疲弱，有業主連持有10多年的銀座式商廈也欲放售。由豐泰地產持有的銅鑼灣CUBUS，現委託代理以現狀連租約方式招標出售，10月8日截標，市場估值約14億元。
該幢25層高銀座式商廈位於開平道1號，是豐泰收購舊樓再重建而成，一直持有作長線投資。該物業地盤面積約4048方呎，總建築樓面約67886方呎，每層樓面約2657至3574方呎。
第一太平戴維斯投資部首席資深董事溫武忠表示，CUBUS於於2010年落成，可作零售餐飲及寫字樓用之用；物業入口設戶外大型電子屏幕及外牆矚目戶外廣告位置，現時租戶大多以國際知名餐廳、消閒娛樂為主，部分單位設有露台。
高力香港資本市場及投資服務部主管翟聰表示，物業坐落於銅鑼灣商業區，附近還有多幢甲級商廈及零售酒店等，屬區內黃金商業地段。
另外，萊坊投資部董事馬勁聰表示，油麻地與旺角3幢商住大廈，業主擬以私人協商方式、以現狀連租約一併放售。該3物業分別是油麻地廟街95至97號、佐敦寶靈街及上海街48號、和旺角西洋菜北街324號林珊閣，均為單一業權，有興趣的投資者可全數購入，或逐項洽購皆可，購入後可稍作輕微改裝便可以學生宿舍、共居或服務式住宅出租。3項物業的現市值共約2.6億元。
