取締劣質劏房 社協倡定9準則
香港文匯報訊（記者 吳健怡）解決劏房問題工作組即將向行政長官提交報告，為合規劏房訂立最低標準、提出取締劣質劏房方法等。社區組織協會昨日與30名居於劏房、板間房、床位的基層租客到立法會申訴。有居於劣質劏房的居民聲淚俱下稱，取締劏房政策令居民陷於兩難，既想告別惡劣的居住環境，但亦擔憂不適切居所被取締後，會變得無家可歸。社協提出9項劣質劏房準則，並建議先制定具體及可行的時間表，目標在5年內全面展開取締籠屋、板間房及劏房工作，同時要為受影響住戶提供安置，包括放寬過渡性房屋計劃，增加配額予輪候公屋未滿三年的劏房戶申請入住。
憂無家可歸 基層陷兩難
蝸居於鐵皮屋下飽受日曬雨淋，是不少香港底層市民的生活寫照。現年68歲的黃伯就獨居於深水埗70平方呎、1樓平台僭建的鐵皮屋劏房內3年，月租兩千元。靠綜援為生的他表示，屋頂早已生銹，「冬天好凍、夏天好熱，打風落雨會滲水。」尤其現時天氣持續酷熱，室內溫度高達40度，但因為電費貴「唔捨得」開冷氣，只能到附近公園及商場流連避暑。他表示，絕對支持政府取締劣質劏房，但同時擔心安置問題。
另一位深水埗劏房戶謝女士，早年因為被丈夫家暴而搬入一個80平方呎劏房，目前任職零售業散工，收入不穩定，好景時月入約一萬元，其中四千元交付租金。她聲淚俱下形容目前惡劣的居所環境，「晚晚和老鼠一齊瞓！」患抑鬱症的她每日都因為經濟問題發愁，但她因為申請公屋未滿3年，只能以乙類資格申請配額較少的過渡屋，期望政府增加乙類配額，讓她有一個有瓦遮頭的家，「非常害怕若政府全面取締劣質劏房，我最後是否會無家可歸？」
香港社區組織協會副主任施麗珊認為，不適切住所應涵蓋床位、板間房等。政府過去制訂的床位寓所條例只要求每8人要有一廁所、有防火設備和走廊至少一米闊，不管最低面積，以致不適切住房依然存在。
為此，協會提出9項劣質劏房準則的建議，包括一人居所面積不得少於7平方米，兩人或以上則人均居住面積不得少於5.5平方米，單位不得分租超過5伙，租金不得超過差餉租值的1.2倍等，若不符合當中任何3項，即可定義為劣質劏房。
施麗珊認為，政府取締劣質劏房政策應考慮安置問題。對已申請公屋者，政府可仿效天台屋安置政策，提早3年安置受影響住戶入住公屋，收入及資產合資格申請公屋者，應獲安置入住過渡性房屋或簡約公屋，及酌情安排乙類申請者入住過渡性房屋或中轉屋。
