新盤速遞/意嵐加推108伙 部分加價逾一成
在兩個樓盤推售帶動下，過去兩日整體一手市場售出近290個單位。其中上周六（20日）首輪銷售即沽清首兩批共188個單位的屯門黃金海灣·意嵐，發展商昨日公布第3批共108伙售價，部分單位加價逾10%。至於昨日作第2輪銷售的啟德柏蔚森，賣出單位則不足70個。
旭日國際以低價推售的黃金海灣·意嵐，有見首輪銷售反應理想，昨日即公布第3批108個單位的售價，由253萬至882.2萬元，以最高12%折扣計，折實價由約222.64萬至776.34萬元，折實呎價約8768至14051元不等，平均折實呎價約1.12萬元，較第2批的約10686元高近5%，較首批9988元更高逾12%。
若撇除第3批單位與首兩批在層數、景觀及坐向等差別，部分單位的實際加幅由約2%至近13%不等。例如，今批的第3座20樓C室，定價較第2批的16樓C室高近17%，計及4層樓共約4%至5%的樓價差幅，實際加價近13%。另今批中第3座11樓A室的定價為823萬元，較第2批10樓A室高近3%，若減去樓價約1%的樓層差價，即加價約2%。市場相信發展商最快會安排在本周末進行次輪賣樓。
柏蔚森次輪賣出68伙
此外，由新世界（00017）及遠展（00035）合作發展的柏蔚森，繼本月13日首輪推售第5及6座共198個單位（賣出186伙）後，昨日再安排次輪銷售第1座108個單位。據市場消息指，昨日售出約68個單位。發展商指出，該盤連續兩輪的銷售，已累售254個單位，套現逾17億元，選用即供付款計劃的買家佔約70%。
