晉環3房1980萬沽 3年貶值38%
【大公報訊】黃竹坑站晉環於三年前挾樓市升浪開售報捷，然而自入伙後頻錄業主損手賣樓，項目新近一個3房套單位劈穿2000萬元，僅以1980萬元賣出，原業主3年慘蝕逾1200萬元，樓價蒸發38%，虧蝕金額及蝕幅均為屋苑入伙逾2年來最大宗。
據資料，晉環1A座高層G室，實用面積840方呎，登記以1980萬元易手，實用呎價僅23571元，原業主於2021年5月以3199.3萬一手買入，當年呎價達3.8萬元，現沽樓賬面虧損1219.3萬元，物業3年貶值38.1%，為項目入伙逾2年來最大宗蝕讓。
此外，啟德龍譽1A座高層A室套3房單位，實用面積832方呎，代理指剛以2000萬元易手，實用呎價24038元，原業主於2020年6月以2690.2萬元一手購入，賬面蝕690.2萬元，樓價約4年蒸發25.7%。
