市建局今年9月或首輪發債

香港仔 P04 2024-07-16

　　市建局上年度錄得39億元淨虧損，財務狀況備受關注。行政總監韋志成昨日在立法會發展事務委員會會議上表示，去年的虧損主要由於物業市場低迷，導致招標項目收取的前期款項減少，同時已承擔項目的減值撥備增加，目前該局現金儲備約有182億元，預計在收購、收地及重建項目的承擔餘額約為72億元，計劃未來兩三年的發債融資規模約為100至150億元，或於今年9月正式發債，明年初第二次再發債。發展局局長甯漢豪表示，除免補地價外，特區政府會把重建項目附近政府土地交給市建局一併發展，以增加商業回報。

　　立法會發展事務委員會昨日開會討論市建局工作。截至今年3月底，市建局的資產淨值為502.8億元，當中包括政府注資合共100億元。市建局的賬面總流動資金合共為181.9億元，低於去年同期的236.2億元。由於市建局5個已啟動的項目會於2024至2026兩個年度內進入業權收購階段，連同其他已開展但尚未完成重建的項目，約需643億元收購及建築成本支出，因此已制訂融資框架，準備於今個財政年度同時發行債券及銀團貸款。韋志成表示，已採取適當的向外融資安排，確保擁有充足資金，以應付未來數年大量工作的需要。