財語陸/賣樓銷情佳 信置投資價值顯現\陳永陸
香港地產股正面向逆風，惟信置多方面表現出色，值得持續關注。
自從特區政府全面撤辣後，樓市交投隨即上升，客源亦更多元化，除了用家或首置客外，現在還有投資者及內地客，過去多年累積的購買力得以釋放，同時刺激換樓鏈，信置在這段期間明顯受惠，亦有利資金回籠。集團旗下維港滙，及港島南岸等項目合共為信置資金回籠超過400億元，難怪大行大讚信置在香港樓市逆風的大環境下，收入及財務狀況是本地發展商中最穩定之一。今年信置亦會推售多個項目，提供合共約1961伙單位，包括油塘通風樓物業發展項目、黃竹坑港島南岸第4B期發展項目等。
商業項目方面，集團旗下商場在特區政府大力推動盛事之下，積極配合不同的推廣活動，吸引不單止本地居民留港消費，亦吸引旅客在港消費。事實上，在港人北上消費的挑戰下，信置旗艦商場人流不跌反升，實屬難得。
工廈市場方面，信置勢頭發展不俗，旗下工廈整體出租率逾9成，加上近年積極活化觀塘區工廈，由於活化工廈租金比一般傳統工廈租金高出30%，為信和帶來不錯的回報。
另外，信置在ESG努力成果下，獲選為《時代》雜誌和Statista評為2024年全球最可持續發展企業之一。在全球超過30個國家的500強企業之中，信和置業位列153位。是次評選為對全球逾5000間最大規模和最具影響力的企業進行評估，評級標準涵蓋20多個關鍵績效指標。獲選後，有利信置在多間ESG評級機構的評分，增加其品牌及投資價值。
（作者為獨立股評人）
