港樓「撤辣」 有港人賣深樓「回流」
香港文匯報訊（記者 李昌鴻 深圳報道）近日深圳房產市場成交明顯上升，市場也逐步回暖。有港人業主趁機轉手深圳的房產，套現以回港購買房產，用於自住或者投資。中原地產區域經理梁根華表示，「5·17」新政令市場回暖後，去年來就希望轉手的港人業主看到了希望，因為許多業主都是十多年前購買的，房價漲五到十倍的很多，現在低價轉手只是少賺一些而已。
港投資者持貨多年 早已回本
港人黃先生最近將其福田口岸旁邊的金地名津一套公寓轉手了，面積61平米，價格是200多萬元（人民幣，下同），雖較高峰期的400多萬元腰斬，但他購買時花了120多萬，十多年一直對外出租，月租金有7,000-8,000元，當初購房的本金收回了，還賺了80萬元，也算一筆不錯的投資。港人鍾先生最近也將其金地名津140平米的住宅以800萬元出售，較高峰1,100萬低了300萬。他準備回香港買房，以博取香港「撤辣」後房價上漲的機遇。
梁根華稱，新政後像上述這些案例的港人不在少數。港田花園港人張先生最近也將其58平米兩房以320萬轉讓，他曾經以380萬元、350萬元掛牌，由於難以成交，再度降價終成功轉手。該房產較高峰期530萬元下降了210萬元，單價從8萬多元每平米降至現在的5萬多元。在福田保稅區，港人劉女士也在急售加湖廣場156平米大戶型酒店式住宅，去年掛牌一直未能成交，也是一降再降，最近以 490萬元轉手，低於高峰期五折。她稱要趕緊抓住時機，成交達到自己的預期就可以。
