內地生帶動 將軍澳半月租賃355宗
【大公報訊】受到赴港專才及內地生需求帶動，本港住宅租賃旺季提早來臨，將軍澳區本月首16天已錄355宗租賃成交，佔上月全月租賃宗數的77%。
海茵莊園開放式租1.33萬
中原地產分行經理關偉豪表示，將軍澳上月錄460宗租賃成交，本月首16天已錄355宗，有力超越上月數字，其中海茵莊園本月暫錄約20宗租賃，包括1座高層A7室開放式，實用面積204方呎，以1.33萬元租出，實用呎租65元。租客為內地生，一次過支付一年租金。業主於今年3月以389.7萬元一手購入，是次租出享4.1厘租金回報。
中原地產高級分區營業經理黃達雄表示，大埔中心21座高層E室，實用面積325方呎，以1.48萬元租出，實用呎租45.5元屬近期高價，租客為兩名內地女學生，以預付10個半月租金形式預租單位。據了解，業主於2017年以430萬元購入單位，租金回報約4.1厘。
祥益地產高級分行經理古文彬表示，屯門叠茵庭5座中層E室兩房單位，實用面積389方呎，獲內地學生預繳一年租金承租，月租1.23萬元，年租涉資14.76萬元，實用呎租31.6元。
