70城二手房價齊降 房地產開發景氣指數見新低
香港文匯報訊（記者 海巖 北京報道）5月內地出台史上最寬鬆的房地產政策，並首次支持地方政策收購庫存商品房作為保障房，但房地產市場仍呈現價量齊跌態勢，70個大中城市房價悉數下降，房地產投資降幅繼續擴大，商品房銷售面積和金額同比繼續下降，降幅略有收窄。
國家統計局數據顯示，5月70個大中城市中，新房價格環比下跌的城市個數為68個，僅上海和太原2個城市環比上漲；二手房價環比下跌的城市個數為70個，即全部城市二手房價下跌，跌幅較大的城市為廈門和南昌，分別環比下降2%和1.9%。
一線城市作為樓市風向標，5月新房和二手房價環比降幅分別為0.7%和1.2%，降幅均較4月擴大0.1個百分點，其中上海新房價格環比上漲0.6%，而二手房價下降1.2%，其餘北京、廣州、深圳新房和二手房價均環比下降。
樓市寬鬆政策刺激部分購房需求釋放，加之開發商主動降價促銷，商品房銷售改善。5月，商品房銷售面積為7,390萬平方米，同比下降20.7%，降幅較4月收窄2.1個百分點；商品房銷售額為7,598億元，同比下降26.4%，降幅較4月收窄4.1個百分點。
不過，國家統計局數據顯示，房地產開發投資仍未觸底，1月至5月累計同比下降10.1%，降幅擴大0.3個百分點；開發商信心仍不足，1月至5月房地產新開工面積同比下降24.2%，連續31個月下跌，房屋施工面積同比下降11.6%，降幅擴大0.8個百分點，房屋竣工面積同比下降20.1%。5月房地產開發景氣指數回落至92.01，再見歷史新低。
國家統計局新聞發言人、總經濟師、國民經濟綜合統計司司長劉愛華在當日國新辦發布會上表示，房地產市場出現了一些積極的變化，但也要看到，政策效應釋放還需要一定時間，目前房地產市場仍在調整過程中。
