NOVO LAND第3B期超購11.8倍
新地（0016）旗下屯門NOVO LAND第3B期上周五（14日）起收票，市場消息指，截至昨日，項目累收逾3,000票，較累計推出234伙，超額認購11.8倍。由於市場反應良好，發展商已在上周末加推第2號價80伙，最快周六（23日）進行銷售，而首輪推售前有機會再加推單位，並會盡快落實銷售安排。
對於金管局上周五向銀行發出指引，放寬樓花按揭範圍至撤辣前自住物業。新地副董事總經理雷霆表示，過去數年不少買家以建築期付款辦法購入樓花物業，金管局順應市場需求令買家可以在入伙時更順利獲批按揭，物業市場得到銀行支持，相信可大大加強市場信心。
新地代理總經理陳漢麟表示，NOVO LAND第3B期新增即供180天付款計劃，給買家更多選擇，目前入票客源中以用家為主。第2號價單涵蓋2伙開放式、24伙1房、30伙2房及24伙3房單位，當中特別加推3房戶型，希望能夠迎合買家需要，而該批單位以定價計，市值合共超過5億元。
另一方面，由英皇國際（0163）發展的中環半山住宅項目「半山捌號」剛錄得1宗成交。單位為25樓D室，面積203平方呎，成交價517.29萬元，呎價25,482元。買家為內地投資者。項目於3月下旬至今共錄17宗成交。
二手交投淡靜
另外，由於近日發展商持續推出新盤應市，令二手交投相對淡靜。綜合四大地產代理數據，於剛過去父親節周末日（15日至16日）十大藍籌屋苑成交4宗至7宗。
中原地產十大屋苑周末重回個位數交投量，僅錄5宗成交，為4周新低，按周跌五成。美聯物業共錄7宗買賣，跌36.4%。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，周末天氣不穩，準買家睇樓意慾大減，加上屯門上車新盤低開吸客，入場銀碼較低，搶去不少客源，令二手交投再次轉靜。隨着美國維持息口不變，本港減息周期未定，市場觀望氣氛稍增，令二手成交處於低位徘徊。
