各地積極創新調整樓市政策
香港文匯報訊（記者 孔雯瓊 上海報道）進入6月以來，內地各市積極創新優化樓市政策，僅6月第一周就有很多城市相繼出台新政，包括首創住房租賃ABS產品、 無理由退房、公積金單繳家庭也可雙倍認定收入、部分城市首付低至7.5%等。
青島膠州首付允許分期
6月5日，青島膠州宣布首付可分期，該市在促進房地產市場高質量發展的相關新聞發布會上表示，購房人首付款可按50%繳納，剩餘50%可緩期1到2年交齊，實際上首付比例為7.5%。同一天，鄭州明確公積金單繳家庭也可雙倍認定收入，有力支持合理住房消費需求。至於長沙發布通知，允許無理由退房，減少了購房顧慮、增強了購房信心。
6月3日，建信住房租賃基金持有型不動產資產支持專項計劃項目通過，這是全國首單住房租賃持有型不動產ABS產品。ABS相比REITs的靈活性更高一點，在當前房地產市場調整的大背景下，其對於有效吸引投資者投資具有積極作用。
廣州積極消化庫存房源
廣州在消化庫存房源方面也有積極的動作。6月4日，廣州增城發布公告，擬公開購買商品房作為某鐵路項目的安置房。政策提出戶型組合策略，如需滿足「組合成280平方米的兩套房房源或三套房房源」。這說明收購方面有硬性要求，即需要有匹配的、豐富的戶型，以更好解決多樣化的安置需求。6月6日，廣州相關金融機構和房企簽署戰略合作協議，鼓勵房企理性消化庫存，通過融資協調機制，希望穩定市場預期，同時也增強房企去庫存的信心。
