韌力十足/高端項目快速去化 滬新房價上漲
國家統計局數據顯示，4月70個大中城市中，有64城新房價格環比下跌，僅6城的房價環比上漲，數量較上月減少5城，環比平均漲幅收窄0.09個百分點至0.17%。當月，70城新房平均環比下降0.58%，跌幅較前值擴大0.25個百分點。
數據顯示，4月一線城市新房價格環比下降0.6%，降幅較前值擴大0.5個百分點；二、三線城市新房價格環比分別下降0.5%、0.6%，降幅均較前值擴大0.2個百分點。同比看，一線城市新房價格下降2.5%，降幅較前值擴大1個百分點；二、三線城市新房價格分別下降2.9%、4.2%，各較前值擴大0.9和0.8個百分點。
70城新房價格按月微跌
二手房價格方面，4月一線城市二手房價格環比下降1.1%，降幅較前值擴大0.4個百分點；二、三線城市二手房價格環比均下降0.9%，降幅均較前值擴大0.4個百分點。同比看，一線城市二手房價格下降8.5%，降幅較前值擴大1.2個百分點；二、三線城市二手房價格分別下降6.8%、6.6%，降幅均較前值擴大0.9個百分點。
上海中原地產市場分析師盧文曦表示，4月內地樓市成交數據回落，儘管當月末以來各地紛紛出台穩樓市政策措施，但政策效應尚未傳導至指數端。一線城市中，僅上海新房價格環比上漲，主要得益於部分高端稀缺項目的快速去化。
諸葛找房數據研究中心團隊觀察到，4月上海新房價格以環比0.3%的漲幅領跑70城，近期該市高端住宅項目銷售的持續火爆，是支撐房價環比上揚的重要因素。當月，太原、遵義、西安、平頂山等地新房價格環比延續升勢，短期上漲動力相對穩定，成都、三亞、杭州等地新房價格環比雖略有回調，但同比仍呈現升勢，顯示有一定的價格韌性。 大公報記者倪巍晨
