元朗新盤搶客 同區二手受壓
【大公報訊】元朗新盤低開搶客，同區二手即時受壓。消息透露，元朗區上半月只有約27宗二手買賣，對比4月同期約51宗大跌47%，當中有8宗屬賬面虧損成交個案，蝕讓比例近三成。
朗城滙上半月錄3宗買賣，全屬損手個宗，為區內最多蝕讓的屋苑。其中，2座高層B室套3房戶，實用面積747方呎，以955萬元轉售，較2020年底一手買入價低348.3萬元或26.7%。至於其餘兩項交易，蝕幅都在兩成以上。
元朗Grand YOHO本月首宗買賣即損手，代理指，成交是3座中層E室4房單位，實用面積1116方呎，以1635萬元沽出，實用呎價14651元，原業主於2017年1月斥1818.6萬元一手買入，持貨7年賬蝕183.6萬元，單位期內貶值10%。
此外，何文田巴富花園嘉富閣中低層D室，實用面積812方呎，消息指以1058萬元連車位沽出，實用呎價13030元，較2020年初造價貶值142萬元或11.8%。
十大屋苑交投跌36%
另邊廂，據美聯物業統計，上半月十大屋苑共錄55宗買賣，較4月同期87宗減少36.8%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，樓市撤辣後，大批新盤以折讓價應市，市場聚焦一手盤，攤薄二手購買力。
