住宅租賃提前進旺季 租金5個月高
【大公報訊】暑假租賃旺季來臨前夕，部分學生搶先租樓為升學作部署，加上內地專才需求帶動，令住宅租金造好。今年4月份中原城市租金指數CRI報117.09點，按月升0.47%，租金連升2個月，共漲1.03%，為5個月新高，業界指，住宅租賃市場有提前進入旺市跡象。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市租金指數CRI結束早前連跌3個月的局面，明顯擺脫租務淡季，並向上迫近去年11月117.4點高位，由於部分學生已開始入市預租單位，準備新學年升學，有跡象顯示租賃市場提前進入季節性旺市。
楊明儀指出，CRI成功收復了淡季的跌幅，今年首4個月累升0.43%。展望第2季租務宗數上升，旺季來臨，今年中CRI料上試119點，重上2019年12月時約120點水平。至於第3季是傳統暑期租賃旺季，相信租金繼續穩步向升。
中小型單位租金指數報119.25點，按月升0.43%；大型單位報103.13點，按月升0.87%，同為5個月最高。
荃灣10日內60宗租賃
新界屋苑租賃暢旺，中原地產分行經理麥耀倫表示，荃灣區本月累錄超過60宗租賃成交，表現平穩不俗，其中海之戀·愛炫美5B座高層A室，實用面積530方呎，2房間隔，享海景，略減500元，即以月租2.4萬元租出，實用呎租45.3元。麥耀倫指，租客為區內分支家庭，業主於2017年以986.4萬元一手購入單位，租金回報約2.9厘。
