朗賢峯次輪沽202伙 代理：投資者佔40%
【大公報訊】鐵路盤持續旺銷，鷹君夥港鐵的何文田朗賢峯ⅡB期於剛過去周六及日進行次輪銷售248伙，速沽202伙，項目短短11日累售504伙，套現超過62億元。
該盤B組客揀樓於5月4日的惡劣天氣下，突然被腰斬，順延至昨日進行，但無阻買家踴躍出席，據悉，項目昨日賣出約136伙，連同周六售66伙，次輪銷售共沽202伙。
鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀表示，截至昨傍晚6時，朗賢峯IIB期第二輪銷售沽202伙，佔第二輪可售單位逾80%；連同第ⅡA期的招標成交，整個項目短短11日內累售504伙，套現逾62億元。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，該行客人中，約4成為長線投資客，估計朗賢峯ⅡB期落成後呎租60至70元，料回報約3.5厘。朗賢峯ⅡB期次輪銷售提供1至3房戶，折實價701.1萬至2030.7萬元，折實呎價18249至28350元。
元朗新盤收逾3600票
同屬鐵路新盤、新地旗下元朗The YOHO Hub Ⅱ，連日開放現樓示範單位後參觀者眾，消息指累計收票逾3600張，按首批連加推共282伙計，超額近12倍，發展商將短期內公布銷售安排，最快本周末發售。
此外，長實沙田名日·九肚山自5月1日起，5天售出10伙，套現近1.95億元，發展商上載銷售安排，加推6伙5月9日發售，單位全屬4房雙套連工作間戶型，折實價1725.5萬至2182.8萬元，折實呎價14225至17995元。
華懋集團旗下薄扶林VICTORIA COAST，昨日招標售出A座16樓2室3房戶，實用面積1367方呎，成交價3000萬元，實用呎價21946元。據悉買家為港島區專業人士，擬買入自住。綜合市場資訊，過去周末一手成交約230宗，按周減約22%。
二手方面，多個新盤吸盡購買力，十大屋苑過去周末成交僅8宗，按周減27%。香港置業首席分區董事劉浩勤透露，日出康城晉海3A座中層A室2房海景戶，實用面積540方呎，以768萬元蝕沽，實呎14222元，原業主5年前一手買入，賬面損失215萬或21.9%。
