入場價低吸引 一房戶受捧
撤辣至今逾兩個月，二手樓價亦反彈不少。地產代理表示，現時買家轉吼一房或開放式單位，貪其入場價較低，部分業主更願意蝕讓求售。
中原地產將軍澳康城第二分行分區營業經理何文俊表示，日出康城 9A期MARINI上月暫錄4宗成交，平均實用呎價15,298元。該行最新促成一宗日出康城MARINI交易，單位為3B座高層F室，實用面積380平方呎，一房間隔，最初開價600萬元，議價後以580萬元易手，折合實用呎價15,263元。原業主持貨逾4年半，現沽貨賬面蝕讓43.2萬元。
香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，該行剛促成的一宗屯馬線南昌站匯璽3期5B座中層C室交易，實用面積362平方呎，一房間隔。單位以850萬元放售，近日經雙方議價後減價55萬元，以795萬元易手，實用呎價21,963元。新買家為首置客，睇樓1次後火速拍板承接。原業主持貨6年，是次轉售賬面虧損117.7萬元。
美聯物業西九龍維港匯分行首席區域營業董事張曉盈表示，該行剛促成匯璽6座中層D室1房單位交易，區內客以865萬元承接單位，折合實用呎價22,010元。原業主持貨3年，是次轉手賬面虧蝕227.5萬元。
中原地產屯門瓏門二期第一分行分區營業經理葉津榮表示，分行日前促成屯門御海灣2座高層L室交易，實用面積304平方呎，一房間隔，業主開價650萬元放盤，近日調低至490萬元，最後以432.8萬元沽出，實用呎價14,237元，累減217.2萬元或33%。買家為年輕上車客。
納米樓總價一般較低，較容易上車。葉津榮表示，屯門豐連2座高層H室，實用面積253平方呎，屬開放式間隔，原業主叫價345萬元，議價數日後，最終減27萬元，獲買家以318萬元承接，實用呎價12,554元。新買家為外區上車客，睇樓後立即出價洽購。
星凱·堤岸一房戶租出
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成火炭星凱·堤岸1座高層F室租賃交易，單位實用面積331平方呎，一房間隔，坐向東南望市景。單位叫租18,500元，放盤1個月，獲租客以月租17,500元承租，實用呎租52.9元。業主於今年1月以745.8萬元購入單位，現可享租金回報率2.8厘。
