高臨「八折」首推52伙 一房479萬入場
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）新盤開價越賣越平。樓花期約20個月、資本策略旗下佐敦高臨昨日公布首張價單52伙，扣除最高折扣15%，折實平均呎價19,388元，相比3年半前同區新盤本木首批50伙折實平均呎價23,928元平近19%，亦比現時收票中何文田站朗賢峯首批折實平均呎價19,988元平3%，269呎一房折實入場479.3萬元，折實入場呎價17,818元。
明起對外開放參觀及收票
資本策略地產執行董事何樂輝指出，高臨首張價單與目前同區新盤呎價有兩成折讓，形容屬「高鐵臨門起動價」，亦是「市區樓、新界價」。資策地產副常務董事（住宅銷售）畢子鴻相信，該盤可吸引年輕客及內地專才入市，首批單位集中於項目中高層，明天對外開放示範單位參觀及收票，最快於五一黃金周期間推售。首批52伙涵蓋一房至三房，面積269至545方呎，折實價479.3萬至1,158.7萬元，折實呎價17,818元至21,261元。發展商提供120天即供(15%折扣)、120天備用一按(12.5%折扣)及建築期(10%折扣)三種付款方法。
另一邊廂，鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀表示，何文田站朗賢峯第IIB期將於今天下午6時截票，截至昨天下午4時累收逾6,000票，按本周六首輪推售共260伙計，超額登記22倍。
The YOHO Hub II 快開價
新地代理總經理陳漢麟表示，元朗站The YOHO Hub II預計一至兩周內開價，首批先推售第8座，並爭取於五一黃金周開放示範單位予公眾參觀。此外，新地旗下廣州南站ICC·峻鑾最近錄得創區內新高的頂層複式成交。 單位建築面積約約2,170方呎，按成交價約1,463萬元人民幣計，呎價為6,742元人民幣。據悉買家為香港投資者。
