朗賢峯超額認購12倍或周內賣
急風驟雨難阻市民睇樓熱情，鷹君與港鐵合作發展的何文田朗賢峯市場反應熱烈，截至下午3時已錄得逾12,000人次參觀，同時錄逾2,500個認購登記，按第IIB期價單共203伙計，超額12倍。鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀於記者會表示，IIB期銷售安排最快本周上載，有機會本周內推售。◆香港文匯報記者 周曉菁
梁淑儀續指，朗賢峯將首度推出第IIA期84個單位，本周四（25日）起以招標形式發售，單位分布第1座至第3座，實用面積介乎899至1,433平方呎，涉16伙四房、65伙三房及3伙平台特色戶，招標單位意向價將參考九龍沿線鐵路上蓋豪宅物業。據悉，周六加推的第IIB期價單第2號共88伙，將視乎市場情況繼續加推單位應市。
新盤兩日沽169伙 PARK SEASONS 賣126伙最多
另一邊，路勁地產與深圳控股合作發展的屯門掃管笏凱和山亦不乏人氣。周末兩日累錄逾2,100參觀人次，還帶動期內連沽13伙，套現逾6,600萬元。項目累計售出64伙，套現逾3億元。
綜合市場數據，周末兩日共沽出169伙一手單位，其中以將軍澳日出康城 PARK SEASONS 賣出126伙貢獻最大。華潤置地與保利置業合作發展的啟德澐璟周六單日錄7宗成交，套現逾1.18億元。
至於二手市場方面，十大屋苑繼續呈現悶局。四大代理數據顯示，周末十大指標屋苑分別錄得7宗至10宗成交，與前一周相比情況相若。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本月大部分新盤開價十分克制，且貨源多元，買家選擇大增，吸引力大於二手。該行周末錄得8宗成交，創近8周新低。
美聯住宅部行政總裁布少明認為，美國息口已見頂，但減息時間表仍存在一定變數，加上二手筍盤被消化，導致二手市場交投在上月一輪升勢後，近期成交表現已見放緩。他預計本月二手交投將較3月減少，但叫價合理的筍盤單位仍然不乏買家垂青。該行共錄得9宗買賣，連續2周維持單位數水平。
二手放緩 十大屋苑見8周新低
此外，利嘉閣過去兩日錄7宗二手成交，連續4周維持在單位數水平，且有半數屋苑「交白卷」。總裁廖偉強料，等新盤庫存減少及美國開始減息，二手市場交投才可轉趨活躍。港置錄8宗成交，其中以美孚新邨最活躍，錄約4宗買賣。
