核心區舖空置率6.6% 逾四年新低
【大公報訊】特區政府積極吸引大型盛事在港舉行，本港零售業銷貨額連升15個月，加上核心區舖位租金仍處低位，商戶趁機進駐，帶動首季核心區街舖空置率下跌2.5個百分點至6.6%，為2019年第四季以來最低水平。
據世邦魏理仕資料，四大核心區街舖空置率於首季均跌至單位數，為2018年第二季以來首見，其中以中環的空置率跌幅最大，按季大減5.3個百分點至6.6%；尖沙咀及旺角空置率分別下降2.9個百分點及2.3個百分點，分別錄得5.8%及7.4%；至於銅鑼灣街舖空置率按季持平於5.3%。
該行指出，雖然餐飲和奢侈品行業擴張速度有所放緩，但與娛樂相關的零售商在今年首季表現活躍，令四大核心區街舖空置率降至個位數。
旅遊帶動 今年舖租看升10%
近年港人北上消費多，本地餐飲業生意大減，甚至縮減規模，世邦魏理仕香港顧問及交易服務─商舖部資深董事兼主管溫運強表示，本地市場汰弱留強，有部分餐飲商縮減規模，也有多間新店開業，帶動核心區街舖租金按季上升2.7%，為2022年第三季以來最大。他預計，零售商將審視本港入境旅遊的復甦情況，加上特區政府推出更多國際活動，對商舖租賃板塊前景樂觀，料今年核心區街舖租金升5%至10%。
