珀麗灣628萬易手 四年貶值16%
【大公報訊】多個新盤輪流搶客，二手屋苑承接力回軟，個別高位入市的業主心急套現，劈價止蝕離場。馬灣珀麗灣有三房海景豪裝單位以628萬元沽出，不足4年跌價逾百萬元，賬面蝕幅16.3%。
美聯物業高級物業經理凌光盛透露，珀麗灣2期2座低層D室，實用面積630方呎，三房間隔，原業主移民放盤，開價668萬元，減至628萬元獲用家購入，實用呎價9968元。原業主於2020年6月斥750萬元買入，賬面虧損122萬，單位不足4年貶值16.3%。
消息指，元朗世宙2座高層K室三房戶，實用面積646方呎，原業主3個月前開價950萬元放盤，累減約8%，獲首置客以875萬元承接，實用呎價13545元。據悉，原業主於2019年5月以920萬入市，5年跌價45萬元。
世紀21天生置業高級客戶經理凌嘉豪表示，屯門掃管笏上源2A座中低層C室，實用面積471方呎，兩房間隔，累減79萬元，以471萬元易手，實用呎價1萬元。原業主持貨近6年，賬面虧蝕88萬元或15.7%。
