高臨最快月內推 稱首批價有驚喜
香港文匯報訊 （記者 梁悅琴）發展商趁市況轉旺加快推盤步伐。資本策略旗下九龍彌敦道350號項目命名為高臨 ，資本策略地產執行董事何樂輝表示， 高臨售樓書已經準備就緒，最快本月內開價及推售，定價參考同區項目，並預告首批單位價錢一定會有驚喜。資本策略地產副常務董事（住宅銷售）畢子鴻表示，高臨提供259伙，實用面積232至1,589平方呎，涵蓋一至三房戶，主打兩房戶，另設特色戶佔全盤少於一成，項目底座為商業及零售用途，全數住宅單位均位於中高樓層。
PARK SEASONS擬周內開價
另一邊廂，會德豐地產夥港鐵合作將軍澳日出康城PARK SEASONS昨上載售樓書，會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，該盤由2A及2B座組成，提供685伙，當中標準一房及兩房戶佔96.3%，實用面積314至537平方呎，另有25伙連平台或頂層特色戶，實用面積277至537平方呎。黃光耀表指，PARK SEASONS預計本周內開價，首張價單約138伙，定價會參考SEASONS PLACE 成交呎價14,900元，料全數單位定價均低於1,000萬元，而今期標準一房面積較上期細，入場門檻將更易於負擔，料可吸引首置客及投資者。
Blue Coast或周六次輪銷售
長實營業部首席經理郭子威表示，集團夥港鐵合作黃竹坑站港島南岸Blue Coast繼前日加推88伙，當中包括首度推出12伙四房戶後，正積極考慮短期內加推四房戶，並有機會於本周六進行次輪銷售，而30樓以上四房戶保留以招標形式推售，有機會次輪推售時同時招標。消息指，該盤截至昨天累收逾4,000票。
長實營業部助理首席經理楊桂玲指出，前日首度推出12伙四房戶，分布於1A座23至29樓，扣除最高15%折扣，折實價約3,561.7萬至3,769.1萬元，折實呎價約28,111元至29,842元，而四房戶的廚櫃連電器零售價值111萬元。
5盤4904伙申預售 逾兩年單月最多
同時，發展商加快申請預售樓花同意書部署推盤大計。地政總署公布上月接獲5份預售樓花同意書申請涉4,904伙，較2月份1,710伙新申請，按月增3,194伙或1.9倍，為2022年1月份後逾2年單月最多。新申請有4份來自私人發展項目，當中2份是新世界等牽頭發展黃竹坑站港島南岸第5A期及5B期，共提供825伙；另外2份為長實觀塘安達臣道「港人首置」項目供2,926伙；及會德豐地產上水古洞第24區項目，提供457伙。其餘1份申請來自房協粉嶺資助出售房屋。
