黃竹坑新盤沽410伙 佔首輪98％
樓市全面撤辣後，新盤持續熱賣。榮登今年票王寶座的長實（01113）黃竹坑Blue Coast，挾低開同區16%之勢吸客，昨日首輪開賣422伙，售樓處場面墟冚，截至晚上10時半，市傳沽出逾410伙，佔首輪單位98%，保守估計最少50組大手客掃貨，其中3組客各掃入8伙，最大手涉資1.5億元。發展商研究短期加推及盡快展開新一輪銷售。/大公報記者 梁穎賢（文、圖）
Blue Coast剛過去的周五截止認購登記，共錄得近2.8萬票，超額65倍，市場早已預計開賣可重現樓市大時代的壯觀排隊場面。
見排隊人龍 5000人到場
該盤昨日分F組、A組及B組三個組別揀樓，所有組別必須於早上10時半前報到。海量買家提早於9時半已到場等候登記，排隊人龍由商場入口天橋繞經紅磡港鐵站，並橫跨整個港鐵站路面再向巴士總站方向延伸，再於對開行人隧道入口附近再轉彎，發展商派出職員舉牌提示龍尾位置，以樓價平均每伙近1700萬元的豪宅而言，如此排隊實屬誇張。
發展商於10時開始放行，由於長實特設多個報名櫃枱疏導人流，人龍迅速被消化，所有準買家獲安置於商場的最低層，所到之處均迫爆，非常熱鬧。等候揀樓的準買家中，不乏「拖篋」到場的內地客，個別發展商高層如遠東發展（00035）總裁方文昌也有到場準備揀樓，有不少更為長實職員。
長實執行董事趙國雄表示，多年沒見那麼多同事入票，由於沒有內部認購安排，同事們要排隊跟足程序揀樓。長實營業部助理首席經理楊桂玲稱，項目昨日開售共錄近5000人到場，F組家族客組別錄得逾10組買家入市，當中3組買家分別購入8伙，包括本地及內地客。
據市場消息指出，趙國雄之家族成員，亦透過代理進行一切正常所需程序，成功購入一個單位。
市傳Blue Coast全日售逾410伙，帶動主要新盤單日賣約440伙。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，Blue Coast受用家及投資客追捧，該行錄得一組客斥資約1.53億元購入8伙三房單位作長線投資之用，料租金回報可達2.5至3厘。若以價單定價計，該盤422伙沽清可套現88億元，料是一手新例後單一吸金最勁新盤。
地產界料上半年樓價升5%
陳永傑續稱，樓市現處於大病初癒狀態，中原城市領先指數（CCL）已連升三周，新盤及二手市場繼續雙線發展。4月有多個市區新盤登場，一手成交量或較3月的4170宗少，但仍可達3000宗，而成交金額則有機會創新高，並相信上半年樓價可有5%升幅。
美聯物業住宅部行政總裁布少明透露，該行有大手客「1客8食」，動用約1.4億元購入8伙三房戶作長線投資，料項目可打響4月頭炮，在該盤帶挈下，全日一手成交量勢創撤辣後單日新高外，更創去年8月12日錄得約646宗後近8個月新高。
布少明表示，上月一手成交暢旺並創1998年後的單月新高，預期旺勢有望延續，隨着Blue Coast開售造就全月一手交投有望錄約3000至3500宗水平；而二手市場交投則有望保持活躍，估計有約5000宗成交，支持樓價，全月樓價更有望錄得輕微升幅。
