元朗興發305萬沽 持四個月賺9%
【大公報訊】二手購買力湧現，個別單位造價明顯反彈，樓齡約45年的元朗興發大樓，有細單位放盤1周即零議價沽出，造價305萬元，原業主去年底以280萬元購入，不足4個月速賺25萬元，賺幅9%。
中原地產副區域營業經理王勤學表示，元朗本月已錄15宗二手買賣，其中興發大樓有業主短線獲利，單位為中高層A室，實用面積339方呎，放盤1星期，獲上車客零議價以305萬元承接，實用呎價8997元。原業主2023年12月以280萬元入市打算自住，現持貨不足4個月轉手，賬面速賺25萬元，單位逾3個月升值約9%，扣除釐印費和佣金等支出，估計淨袋約19萬元。
全·城滙高層890萬易手 賺逾82萬
有上車客憂遲買更貴，睇樓近1年後，新近拍板入市。中原地產副分區營業經理余仲平表示，樓市恢復暢旺，觀望多時的買家紛紛加快入市決定，例如荃灣全·城滙7座高層C室2房戶，實用面積524方呎，剛以890萬元沽出，實用呎價16985元。買家為上車客，睇樓接近1年，有感樓市全面撤辣後成交增加，憂慮遲買會貴，故加快入市。原業主於2017年9月以807.76萬元一手買入，持貨6年半，賬面獲利82.24萬元。
