君豪峰570萬沽 5年貶值28%
【大公報訊】樓市氣氛回暖，買家積極出擊覓筍盤，半新盤「蝕讓貨」頻頻獲承接，鰂魚涌君豪峰有1房戶剛以570萬沽出，較5年前一手買入價低28%，新買家為投資者。
中原地產首席分區營業經理楊文傑透露，君豪峰成交單位為中高層Q室，實用面積299方呎，享海景，獲投資者以570萬元承接，實用呎價19064元。
據了解，買家為內地背景，已取得香港身份證，買入單位作收租之用。上述單位的原業主於2019年以約789萬元一手購入，持貨近5年，賬面蝕約219萬元，單位5年貶值約28%。
大埔白石角雲滙有蝕讓盤獲上車客吸納。中原地產副分區營業經理徐家倫表示，成交是雲滙5座中層B3室開放式戶，實用面積284方呎，作價396萬元，實用呎價13944元。據了解，原業主於2019年5月斥約516萬元一手購入，單位不足5年貶值約120萬元或23.3%。
元朗二手買賣創32月新高
中原地產副區域營業經理王勤學表示，元朗區3月份共錄187宗二手買賣，創2021年7月後約32個月新高。
隨着交投增加，部分成交價已止跌回升，例如YOHO Town 8座中層H室2房戶，實用面積422方呎，以620萬元沽出，實用呎價14692元；原業主2020年12月以670萬元買入，逾3年損手50萬元或7.5%。
