珀麗灣2房450萬沽 6年蝕25％
【大公報訊】二手交投反彈，止蝕離場個案持續，個別業主持貨10年仍未返家鄉，西營盤尚嶺一個開放式戶，以540萬易手，較2014年一手價低約8%。
消息指，尚嶺低層D室，實用面積305方呎，原業主於2014年8月斥584.77萬一手買入，現轉售賬蝕44.77萬或7.7%。
離島屋苑連環錄損手，美聯物業高級營業經理凌光盛表示，馬灣珀麗灣15座低層H室2房戶，實用面積523方呎，獲用家以450萬元承接，呎價僅8604元，原業主2018年以600萬元入市，賬面虧損150萬或25%。
中原地產分行經理丘祥麟表示，愉景灣5期頤峰2座低層B室1房戶，實用面積439方呎，成交價345萬元，呎價7859元，原業主持貨約9年，賬面蝕33萬元。
新界屋苑不乏業主沽樓止蝕，個別持貨只有2年。中原地產分行經理霍栢雄表示，火炭銀禧花園1座中層H室2房戶，實用面積506方呎，獲用家以558萬元購入，呎價11028元。原業主2022年以655萬元入市，持貨2年，賬面蝕97萬元或14.8%。
中原地產副區域營業經理王勤學表示，元朗溱柏9座高層K室，實用面積772方呎，售685萬元，創屋苑3房套單位入伙後新低價，原業主5年賬面蝕115萬元。
同時，利嘉閣首席聯席董事周雪雯說，上水御皇庭1座中層A室，實用面積370方呎，獲同區租客以440萬元承接，惟賣方於2019年以約525萬元買入單位，賬蝕85萬或16.2%。另青衣曉峰園2座中層F室2房戶，實用面積546方呎，成交價628萬元，原業主持貨約4年，賬蝕97萬元。
銀主亦劈價沽樓，消息指，筲箕灣香島1座高層B室，實用面積862方呎，銀主剛以1310萬元沽出，呎價15197元，原業主於2017年以一約兩伙方式，斥4358.7萬向發展商買入，有指另一伙3座中層D室早前亦淪銀主貨，以1490萬沽出，現兩個單位悉數賣出，合共貶值逾1558萬或35%。
