2月70城二手房價 68城跌
香港文匯報訊（記者 海巖 北京報道）國家統計局15日公布內地2月份70個大中城市商品房房價變動數據顯示，儘管各地政府加大力度提振樓市，各線城市房價仍繼續下跌，但跌幅略有收窄。業內專家表示，二手房價已連續9個月有超過60個城市下跌，春節後一線城市等地市場熱度有所升溫，但購房者信心仍然不足，市場能否企穩回升仍有待觀察。
一二手樓價跌幅環比收窄
新建商品房方面，2月份一二線城市的售價均環比下跌0.3%，環比降幅分別持平和收窄0.2個百分點；三線城市的售價環比下降0.4%，跌幅環比持平。二手房方面，一線城市的售價環比下跌0.8%，跌幅環比收窄0.2個百分點；二三線城市的售價均環比下跌0.6%，降幅分別環比持平和收窄0.1個百分點。
整體來看，2月全國70個大中城市新建商品房房價和二手房價分別環比下降0.4%和0.6%，其中新房價格跌幅環比持平，二手房價跌幅環比收窄0.1個百分點。路透據國家統計局數據測算，當月70個大中城市新建商品住宅價格指數同比下跌1.4%，為2023年1月以來最大跌幅。
房價下跌的城市數量繼續處於歷史高位，其中新房價格環比下跌的城市從1月的56個增加至59個，二手房價環比上漲的城市數量仍僅有昆明和無錫兩個，價格下跌的城市數量則持平於68個。
一線城市房價繼續下跌，除上海新房價格環比小幅上漲0.2%外，北京、廣州、深圳新房價格分別下跌0.15%、0.8%和0.5%，北上廣深二手房價均下降，環比降幅分別達到0.9%、0.6%、1%和0.5%。
「以價換量」 市場熱度提升
58安居客研究院院長張波認為，當下市場最明顯的特徵為「以價換量」，即更多二手房業務願意大幅下調掛牌價、促成交易，這一現象帶動房價整體下行。2月份以來市場熱度有所提升，中介平台線上找房熱度大幅上升，各地二手房掛牌量也明顯增長，這體現出潛在購房群體依然較大，但當下購房者入市信心仍明顯不足。
