中原十大屋苑周末成交逾3年最旺
香港文匯報訊（記者 周曉菁）新盤全面開花，二手交投不甘落後，綜合四大代理數據，十大指標屋苑於剛過去的周末兩日（3月9及10日）錄得12至37宗成交個案，是近年新高。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑昨表示，全面「撤辣」令樓市重回正軌，換樓鏈亦隨之啟動，本月一及二手市場皆旺。
中原十大屋苑剛過去的周六日錄得37宗成交，按周升近五成，成交量是逾3年新高。其中新界區成交佔比達62%，沙田第一城錄得10宗成交，屬屋苑接近4年來同期最旺。港島太古城周末連錄5宗成交，本月開局10日已錄得13宗成交，超越上月全月的11宗。
美聯：本月二手成交料5000宗
美聯住宅部行政總裁布少明預計，本月一手成交量將錄得逾2,500宗水平，有望創40個月或以上新高，全月二手成交料亦可達5,000宗水平，創13個月以來的新高。該行十大屋苑過去兩日亦錄得37宗買賣成交，較對上周末高位再飆升37%，是自2021年2月20日以來逾3年新高，並連續2個周末錄逾20宗的活躍水平。
有代理認為部分二手業主加價或反價，拖慢部分交投。利嘉閣總裁廖偉強透露，撤辣後樓市暢旺，個別業主採惜售態度而決定加價，與買家想執平貨的心態成強烈對比，雙方需時拉扯，因而拖慢成交步伐。該行的十大屋苑周末兩日錄21宗二手成交，按周減少32%，自2月中以來首次回調，但仍維持在雙位數水平。
港置：樓市迎「價量齊升」局面
港置過去兩日則錄12宗十大屋苑成交，按周持平，也企穩雙位數之上。港置行政總裁馬泰陽認為，二手交投回暖勢頭依舊不變，反映3月樓市正持續發酵，相信隨着市場氣氛進一步向好，整體交投量將再進一步回升。全面「撤辣」效應持續浮現，同時購買力釋放，樓市亦迎來「價量齊升」的局面。
