撤辣後新盤成交增4.5倍
樓市重回正軌啟動換樓鏈 料3月一手成交2000宗
樓市「撤辣」後，新盤銷情暢旺。綜合市場數據，3月份首10天，一手成交錄逾1,500宗，較2月全月的270宗成交勁增4.5倍。剛過去周六日（9日及10日）錄得271宗成交，近10宗更是「一客多食」個案。市場料3月全月一手成交達2,000宗，為近1年新高。二手市場亦不甘落後，綜合四大地產代理數據，十大指標屋苑周末錄得介乎12至37宗成交。
中洲置業旗下火炭星凱·堤岸昨再推128伙，折實425.2萬元起。截至下午5點半已沽出73伙，佔發售單位57%，套現逾8億元。據悉，現場有大手買家以3,363.3萬元連購4伙兩房戶長線投資。該盤8日內沽出逾162伙，套現約17億元。
另外，信置（0083）與市建局等發展的旺角ONE SOHO亦加推17伙，實用面積285至308平方呎，價單定價756.4萬元至875.8萬元，扣除最高23.5%折扣，折實價578.64萬元至669.98萬元，折實呎價19,925元至23,498元。入場單位為3樓B1室，實用面積285平方呎，折實呎價20,303元。周三（13日）將發售18伙，包括17伙新加推單位。
泰峯暫錄超額認購近10倍
其他新盤方面，王新興集團旗下東九龍泰峯，截至昨晚7時，已收逾1,800票，按首張價單168伙計算，超額認購近10倍。
泰峯項目合作夥伴，新世界（0017）旗下Vertical Journey Ltd總監黃浩賢透露，發展商計劃稍後以招標形式發售3房單位。該盤折實由372.7萬元起，計劃最快明日（12日）加推，一至兩周內開售。
樂風旗下旺角Elize PARK也再推14伙於周四（14日）起標售，實用面積220至438平方呎，包括9伙連平台或天台特色戶，面積最大為25樓A室，實用面積438平方呎，3房間隔，連340平方呎天台。
此外，個別新盤沽出貨尾單位。恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝透露，利奧坊·壹隅昨連售14伙，成交價由411.76萬元至874.54萬元，連同藝里坊，2號及維峯·浚匯，部門單日售19伙，套現逾1.2億元。自撤辣日起計，部門已售出207伙，套現近14億元。
至於路勁（1098）牽頭發展的港島南晉環再有內地客「一客兩食」，以1,300萬元購入兩間開放式單位，該盤周末共累售13伙，套現逾1.3億元。
3月二手成交料達5000宗
二手樓市方面，中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑昨表示，全面撤辣令樓市重回正軌，換樓鏈亦隨之啟動，本月一及二手市場皆暢旺。
美聯住宅部行政總裁布少明預計，3月份二手成交達5,000宗， 見13個月高位。
不過，利嘉閣總裁廖偉強透露，個別業主加價，買家則想執平貨，雙方拉鋸而拖慢成交步伐。
港置行政總裁馬泰陽認為，隨着市場氣氛向好，整體交投將再進一步回升，料樓市將迎來「價量齊升」局面。
