宜居宜業/放寬置業限制 利好全球引才
土/香港樓市全面「撤辣」，大灣區多個內地城市已經放寬限購。今年政府工作報告提出「促進房地產市場平穩健康發展」，向市場釋放信心。可以預期，未來將有更多海內外人士落戶灣區打拚。
最近的周末，說着普通話、來往香港看房的內地客流顯著增加。為此，不少房屋中介門前都貼上了「設有普通話專組」攬客。香港宣布樓市全面「撤辣」不到兩周時間，位於九龍半島長沙灣的首個「日光盤」便出現。無獨有偶，粵港澳大灣區內地核心城市深圳、廣州亦在房地產市場一再放寬「限購」要求。有代表委員認為，這無疑將為大灣區吸引更多的人才和資金流入，推動灣區經濟的持續增長。
「其實香港『撤辣』和大灣區珠三角城市放開『限購』，是一件好事。這意味着對於內地和海外人才來說，大灣區真正可以立足、扎根的圈子在擴大。」全國政協委員、香港中華廠商聯合會會長盧金榮表示，大灣區內地城市放開限購政策，港人北上退休、打拚、買房也更加方便，也可以透過大灣區作為跳板進一步深入內地發展。而作為國際城市的香港，亦能吸引更多外國人湧入香港，讓外國公司通過香港進入大灣區內地市場。
盧金榮還提議，在北部都會區出台有關人員、貨物進出及稅收等方面的鼓勵政策，打造更便利的生活環境，為在香港工作、居住於大灣區內地城市的內地人士，提供更便利的出入境安排和跨境個人所得稅的稅收優惠。他認為，開發北部都會區是香港特區政府的重要發展規劃之一，憑藉地理優勢，北部都會區可擔當港深經濟融合的「橋頭堡」和大灣區跨境合作制度創新的「試驗場」。
在全國房地產經理人聯盟理事鄧浩志看來，香港的「撤辣」，不僅能吸引本地人和內地人「上車」，甚至還能虹吸全球的購買力。「香港面臨的問題是：既要留住人才，留住購買力，亦要復甦樓市。」鄧浩志表示，房價穩了，對人口流入有吸引力；稅費降了，對購買力亦有吸引力，還能支持人才在香港安家落戶。
