構建房地產發展新模式
Q：為何要構建房地產發展新模式？
A：中國宏觀經濟研究院研究員劉琳說，理解房地產發展新模式的提出，要抓住兩個「基本點」：一是老百姓住房「有沒有」問題得到基本解決，人們對住房品質提出了更高要求；二是隨着新型城鎮化發展，住房需求在量上仍有較大發展空間，青年人、新市民的住房問題還需努力解決。
Q：如何構建房地產發展新模式？
A：住房城鄉建設部部長倪虹此前表示，在體制機制上，要建立「人、房、地、錢」要素聯動的新機制，從要素資源科學配置入手，以人定房，以房定地、以房定錢，防止市場大起大落。要建立房屋從開發建設到維護使用的全生命周期管理機制，包括改革開發方式、融資方式、銷售方式，建立房屋體檢、房屋養老金、房屋保險等制度。
Q：如何抓落實？
A：全國人大代表、中建三局黨委書記、董事長陳衛國表示，規劃建設保障性住房、城中村改造和「平急兩用」公共基礎設施建設「三大工程」是構建房地產發展新模式的重要抓手。從直接效應來看，保障性住房建設、城中村改造，將幫助住房困難群體實現「安居夢」；「平急兩用」公共基礎設施建設，將補齊超大、特大城市應急能力建設短板。構建房地產發展新模式，還要求房地產行業和企業應時而動，轉變經營發展模式。
來源：新華社
