鰂魚涌四房豪宅8年蝕近6000萬
香港文匯報訊（記者 蔡競文）樓市「撤辣」後一二手成交回暖，但在供應壓頂、新盤低價搶攻下，二手屢見慘蝕沽貨個案。最新一單大額蝕讓個案來自鰂魚涌Mount Parker Residences特色戶，原業主持貨8年慘蝕近6,000萬元離場。
利嘉閣地產譚達燊新近促成Mount Parker Residences極高層特色4房戶二手成交，單位面積2,696方呎，連約188方呎平台，業主原以1.38億元放售單位，最終以7,950萬元成交，呎價29,488元。原業主在2016年以近1.39億元買入單位。買家為區內換樓客，鍾情單位為同區極稀缺的大面積單位，坐擁無敵海景，逐睇樓後即洽購。
此外，北角上車盤明暉大廈近日亦錄蝕讓，世紀21日昇地產蔡嘉駿表示，成交是A座高層2室，面積約210方呎，兩房改為一房，成交價352萬元，呎價16,762元。
北角明暉不足7年跌價14%
單位去年12月叫價425萬元，放盤3個月，最終減價73萬元成交，減幅達17.1%。原業主於2017年12月以408萬元購入上址，賬面損失56萬元或14%。
中原地產柯勇表示，該最新促成1宗日出康城4A期晉海1B座高層D室交投，面積471方呎，兩房間隔，以649.8萬元易手，呎價13,796元。原業主2017年10月以746萬元購入，持貨近6年半賬面需蝕96.2萬元或12.9%離場。將軍澳本月暫錄88宗成交，晉海佔3宗，平均呎價13,734元。
