【聚焦預算案】新盤趁熱推逾360伙周內出擊
一手過去6日沽逾610伙 市區盤鐵路盤搶登場
財政預算案為樓市全面「撤辣」，用家以至投資者、專才即時爭相入市，過去6日交投急彈，一手成交量更逾610伙。當中，恒基地產旗下長沙灣Belgravia Place首批138伙更於前天開售後4小時沽清，隨即加推，將於本周四推售次輪208伙，連同其他發展商，本周四、五至少有逾360伙單位推出市場。推盤步伐亦同時加快，王新興集團旗下九龍灣泰峯昨上載售樓書，首張價單至少162伙，期望兩星期內展開首輪銷售。另一邊廂，會德豐地產夥港鐵合作發展日出康城12期亦於今天命名，有望月內出擊。◆香港文匯報記者 梁悅琴
全國政協港區委員、新世界發展副主席兼行政總裁鄭志剛昨在北京出席全國政協會議開幕會前表示，「撤辣」後本港樓市交投量可望增加四成至五成。全國政協港區委員、經濟委員會副主任、信和集團主席黃志祥亦表示，「撤辣」後置業不用付出更多印花稅，對香港樓市「一定是好」，又指一直看好香港經濟發展。
九龍灣泰峯上載售樓書
王新興集團旗下九龍灣泰峯昨上載售樓書，項目由兩幢大廈組成，合共提供807伙，戶型涵蓋開放式至四房，另設特色戶，面積235至3,415方呎，預計關鍵日期為2025年6月30日。王新興集團董事總經理王惠貞表示，自從上月舉行泰峯啟動儀式後，市場對項目反應正面，透過地產代理接獲的查詢不絕。隨着項目售樓說明書已經上載，展銷廳正計劃短期內開放參觀。
泰峯由新世界提供銷售意見及物業管理服務，新世界發展旗下Vertical Journey Ltd總監黃浩賢表示，該盤最快本周內公布首張價單，屆時將以市價開價，期望兩星期內展開首輪銷售。他認為，樓市「撤辣」後將更活躍，預料往後新盤開價的價錢水平將逐漸平穩。王新興集團銷售總監陳芷湄補充，項目首張價單將推出至少約20%單位作銷售。
日出康城12期今天命名
另一邊廂，會德豐地產夥港鐵合作發展日出康城12期將於今天命名，有望月內出擊。項目分為3期發展，合共提供1,985伙，其中第12A期佔650伙、12B期佔685伙及12C期佔650伙。而泛海國際旗下洪水橋滙都第1期昨新增「智醒投資建築期付款計劃」吸引投資者以至專才入市，首期只需樓價5%，入伙後才支付餘額，總折扣率8%。
海茵莊園送6.5萬元「學券」
九龍建業旗下將軍澳海茵莊園將於本周五發售新一批33伙，九建（市務及銷售部）助理總經理陳淑芳表示，項目累售920伙，套現5.3億元，首10名經美聯於指定期內購入一手單位的買家，最高可獲約6.5萬元「新莘學券」。她又透露，將於年中推售同系西營盤高街項目。
旺角千望新增2%至13%折扣
中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示，火炭星凱·堤岸將於本周五發售新一批81伙。而遠洋集團旗下旺角千望昨更新價單，為10伙新增2%至13%折扣，並全數安排於3月10日以先到先得形式發售。另外，遠東發展營業及市務總經理陳富強指，集團與新世界合作發展的啟德第4B區4號項目，將於下季推出。項目分3期發展，主打兩房戶型，提供約1,300伙。
新盤成交方面，英皇國際旗下香港仔澄天以703.06萬元售出11樓D室兩房單位，面積400方呎，呎價17,577元，買家為外區投資客，作收租用。新藝控股旗下坪洲寶翠灣1號以601萬元售出H35號屋，為兩房連天台特色戶，面積423方呎，連288方呎天台，呎價14,208元。據悉，買家為內地專才。
各新盤最新部署
樓盤 最新部署
九龍灣泰峯 昨上載售樓書，最快本周內開價
日出康城12期 今日命名，部署推售
長沙灣Belgravia Place 本周四發售次輪208伙
洪水橋滙都第1期 增「智醒投資建築期付款計劃」，首期只需樓價5%
將軍澳海茵莊園 本周五發售新一批33伙
火炭星凱‧堤岸 本周五發售新一批81伙
油塘蔚藍東岸 本周五招標發售41伙
