花都受惠空港經濟 樓盤性價比高
廣州花都區近年經濟發展迅速,新增地鐵線大幅提升交通便利度,醫療、教育等城市配套設施更趨成熟,「價格窪地」下的高性價比也吸引不少買家在花都置業。其中,位於花都中軸CBD的頤安·儷都府,交通優勢突出,享受空港經濟區的多重紅利,目前發售第一期,參考均價每平米2.18萬元(人民幣,下同),入場門檻170萬元(約185萬港元)。\大公報記者 帥誠廣州報道
花都區城市配套愈益完善,醫療方面,目前已有花都區人民醫院、廣州市中西結合醫院、花都區婦幼保健院3家三級甲等醫院,同時計劃推進中山大學附屬仁濟醫院年底前開業,加快廣州市婦女兒童醫療中心花都院區、廣東省中醫臨床研究院項目建設,未來將繼續引進省部屬、市屬公立醫院。此外,未來5年,花都將新建一批社區衞生服務中心和衞生服務站,完善「城市15分鐘、農村30分鐘」就醫圈。
教育方面,花都區名校資源密度較高,既擁有本土的鄺維煜紀念中學、秀全中學、新華中學等口碑優良的學校,又引進廣雅中學、黃廣教育集團、廣大附中、華師教育集團、市六中花都校區、廣外教育集團等優質教育資源。
區府板塊力拓高端臨空產業
花都區府板塊是近年重點打造的核心區,地標建築林立,隨着世界高新技術產業和全球經濟一體化發展,空港經濟的重要性愈發凸顯,空港區域成為地區發展的新引擎,花都中軸CBD作為廣州空港經濟區主陣地,手握白雲國際機場,大力發展高端臨空產業鏈,打造成為航空經濟總部商務集群,與廣州北站TOD新城、千億空港經濟區共同造就大灣區「黃金三角」。
作為廣州首個區級CBD,花都中軸CBD匯聚政務、經濟、貿易、商業、文化、居住、醫療、教育、交通等城市級配套,西軸主政商,而與空港經濟區較近的東軸主居住及生活配套,將承接空港商圈與中軸線高新人才居住需求,發展潛力有望超過珠江新城CBD和琶洲CBD。
此外,產業持續導入花都中軸CBD,多幢甲級大型寫字樓投入應用,中建四局總部辦公大樓竣工交付,電商巨頭京東亞洲一號、生物科技公司等企業及總部入駐。
頤安·儷都府位於花都中軸CBD,交通優勢突出,直線距離白雲機場約8.3公里,同時享受花都中軸CBD、千億空港經濟區的多重紅利。廣佛環線北環段和地鐵18號線的站點花城街站正位於項目附近,乘坐廣佛環線北環段,一站到廣州北站,兩站即到白雲機場,接駁地鐵3號線,迅速到達主城區。
周邊配套也不容忽視,其中約60萬平米融創樂園涵蓋六大主題園區,近百種遊玩項目,還有區少年宮、大劇院、區圖書館、新市民廣場(規劃)等市政設施在周邊布局,休閒多彩生活觸手可及。來又來、廣百新一城、大潤發、駿壹萬邦等大型商業中心,滿足娛樂購物需求。
儷都府發售第一期 戶型多元化
項目首創約2.7萬平米劇場式園林,從業主使用的視角出發,用心打造園林設計。項目內有九大主題空間,包括適合孩童的夢蝶樂園,內有滑滑梯、跳房子,還可以在四點半學堂,拼樂高、看繪本。長者則可在林間水院會客廳、主題架空層活動空間相約喝茶、下棋、打牌。此外,小區還有約700米的健康環步跑道,適合都市白領鍛煉身心。
頤安·儷都府提供1957個單位,第一期6幢樓在售,三房戶型共6款,四房戶型更多達9款。建築面積88平米單位,為三房兩廳設計,南北對流,望向園景,設大面積露台,三間睡房各分置單位一角,獨立性強,主人套房設直角窗台,景觀廣闊。
另一個三房兩廳單位,面積99平米,同樣做到南北對流,四開間朝南,贈送窗台空間,實用率高,客廳露台闊5.4米,盡覽美景,主人套房設衣帽間和大面積浴室。