千望去貨尾 折扣增至43.5%
再有貨尾盤大減價去貨。內房遠洋集團（3377）旗下旺角千望昨更新價單，推出限時「特選戶型津貼」優惠，由原先劃一2.5%折扣，擴大到8.5%至12%，部分指定單位增設樓價7%的限時「專才專享置業」折扣，最高折扣率由原先的27%增至43.5%，變相減價。
以千望3樓A室為例，面積295平方呎，連456平方呎平台，價單定價1,082.5萬元，以原有27%折扣計，折實價790.23萬元，目前折扣率增至43.5%，最新折實價611.62萬元，較舊價單折實價低178.61萬元或22.6%。
不過，該盤原設有樓價2%及4%的「提前成交現金回贈」優惠，現時下調至1%及2%。資料顯示，千望提供83伙，由2021年起銷售至今累售68伙，目前尚餘15伙待售。
THE ASTER加推18伙
另外，嘉里建設（0683）旗下跑馬地THE ASTER加推18伙，主打兩房戶，扣除最高14.08%折扣後，折實價1,533.3萬元至1,901.9萬元，折實呎價24,772元至30,725元。項目至今累售44伙，套現8.95億元。
發展商為該盤推出3個全新付款辦法，包括「快活置盈738」一按貸款付款計劃，提供兩年定息1.5厘一按貸款，最高貸款淨樓價80%，買家只須每月繳付利息而不需償還本金。
另外，「愜意無憂」一按貸款付款計劃最長年期25年，只限發展商指定財務機構，最高一按貸款額為淨樓價85%。
至於「360輕鬆靈活」付款計劃設360天成交期，提前成交更可獲價值淨樓價3.75%「龍年大利現金回贈優惠」。
此外，新價單提供多項優惠及回贈，包括印花稅津貼優惠（售價減7.5%）、Kerry Homes會員折扣（售價減1%）及管理費津貼。
至於龍年推盤部署方面，嘉里今年將陸續推出黃竹坑站港島南岸海盈山4A期、及港島南岸2期揚海，下半年亦準備推出海盈山第4B期、日出康城第13期項目，元朗十八鄉路項目則有望今年年中推出。
