喜·揚減價逾20%重推19伙 323萬入場
【大公報訊】新盤陸續減價出貨。喜雋旗下長沙灣喜·揚修訂價單，最高折扣率由去年6月的7%大增至最新的28.5%，變相減價最多23%。
喜雋發展代表張兆榮表示，作為小型發展商，今次調整售價為順勢而行，相信市場主導一切，故按現時市場需求作出調節。部署下周六進行新一輪銷售，推出32伙，其中13伙招標，19伙價單發售。
據價單顯示，項目新增90天及180天付款計劃，設7%售價折扣，同時推出「龍年賀歲」折扣大優惠，提供最高18%及17%折扣；另10樓A及7樓B室兩個指定單位，額外再有3.2%及3.5%折扣，令總折扣增至最多28.5%。7樓B室實用面積204方呎，開放式設計，售價452.7萬元，原本折實價421萬元，新增最高28.5%折扣後，最新折實價減至323.68萬元，劈價23%，呎價15867元。
香港置業行政總裁馬泰陽表示，發展商已委託該行為指定代理進行銷售，價單部分以先到先得方式銷售。
中原地產西九龍資深營業董事林偉文表示，即日起至2月29日，經該行購入喜·揚的首10名一手買家，每名可獲贈6888元新春團年晚宴禮券，總值約68880元。
該盤前晚（15日）突擊上載新一份銷售安排，將於下周一（19日）招標13伙，實用面積205至391方呎，當中包括15樓A室特色戶，實用面積274方呎，連59方呎平台。
喜·揚提供83伙，2022年6月公布首批32伙價單，折實平均呎價20474元，折實最平392萬元起。至今累售14伙，平均呎價約18402元，套現逾6685萬元。
海茵莊園新春沽出1伙
九建（00034）旗下將軍澳海茵莊園，剛錄得新春首宗成交，單位為2座16樓C6室，實用面積280方呎，一房間隔，成交價519.8萬元，呎價18564元。據悉，著名影星惠英紅及其家人一同到現樓參觀，認為單位間隔實用，屋苑環境清幽，會所設施配套齊全，其家人購入上址自用。
此外，豪宅市場再錄大額成交。新地（00016）旗下馬鞍山雲海別墅，新近售出Camellia Avenue 8號洋房，實用面積2716方呎，三房兩套間隔，連715方呎花園，成交價5718.95萬元，呎價約21057元。項目由去年10月至今已累售18座洋房，套現逾11.1億元。
