灣仔空置率降至5.7%改善最快
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）從空置率走勢上來看，2023年度商舖吸納情況較2022年為佳，12月多個核心消費區商舖空置率走勢平穩及見改善，按年對比的話，港島區商舖空置率改善情況更見顯著。中原(工商舖)商舖租賃部高級區域營業董事何潔釵指出，根據中原(工商舖)資料顯示，去年灣仔區空置率改善情況最為理想，屬多區之冠，去年12月份空置率為5.7%，較11月份的5.71%下調0.01個百分點，而與上年同期的12.87%相比，則大幅下跌約7.17個百分點，其次是中環區，目前的空置率為8.18%，較2022年同期的12.9%相比，減少4.72個百分點。
至於受北上消費影響的新界區，當中元朗及荃灣區舖位空置率則見上升，其中荃灣區去年12月空置率為4.37%，較上年同期的3.56%高出0.81個百分點，而元朗區則按年上升0.55個百分點至12月的3.55%。她分析指，北上消費及港車北上趨勢為本港商舖租賃市場帶來新挑戰，不少港人逢假期北上成潮流，對個別地區，特別是往返內地時間較短的新界區最受影響，租務交投會見疏落，租金叫價亦需調低吸客。
