新居屋啟德樓王 25分鐘速售
首日揀樓搶494萬最貴單位 慈母幫20歲兒付首期
新一期居屋昨起邀首批買家揀樓，啟德啟悅苑，觀塘安楹苑、安麗苑和安樺苑，屯門兆翠苑及元朗朗天苑6個屋苑共提供9,154個全新單位。今期居屋原以市價六二折發售，後因巿況改為七折，售價由149萬至494萬元。啟悅苑高層「樓王」單位僅開售25分鐘已售出，20歲準買家感高興和幸運，其母認為單位坐向東南，可間兩房，鄰近港鐵站交通便利，方便兒子組織家庭後自住，會替仍在學的兒子付首期助「上車」。房屋署表示，首日101名申請人到場揀樓，有91間被選購。
新一期居屋首批準買家昨於早上8時便躍躍欲試到樂富居屋中心輪候揀樓，並駐足顯示屏前留意單位即時銷售情況。其中預計可遠眺維港海景和觀塘避風塘、售494萬元的啟悅苑B座30樓8室的「樓王」單位，開售25分鐘便被揀選。成功購入單位者是今年首次以白表、家有長者優先選樓計劃申請居屋的鄧先生。他說有意置業是因為「磚頭喺香港是最好」，但承認有供樓壓力，「會努力！」
其母湯女士對以兒子名義成功「中籤」感到非常開心，又指慶幸在比較少的競爭下選中心儀目標，「既是高層又是大單位，啟悅苑地點好、有港鐵好方便。」
按揭還款期延長紓供樓壓力
她續稱，該單位屬兒子將來自住用，會暫為未完成學業的兒子支付首期，待他正式「出身」工作再自力供樓，並在該處結婚及養育下一代。她說今次新居屋的按揭還款期由最長25年延長至30年，有助減輕兒子日後的供款壓力。對於目前樓市下行，她指居屋並非用作即時炒賣，因此並不擔心。
有準買家則鍾情元朗單位，待女兒日後畢業方便到內地工作。林太表示，香港地方小人又多，抽到居屋猶如中了六合彩，所以真的好開心，並指隨着大灣區發展，香港與深圳的距離拉近了。
近期有一宗居屋轉售個案，疑因原業主一直未入住單位就違規轉售圖利，最終房委會沒收其出售利潤約400萬元。到場揀樓的周先生說，購買居屋主要用作自住，沒有轉售考慮，因此不會有影響，形容是「得個知字」。居屋按揭還款期延長至30年，他則認為是好事，「至少供樓時負擔少一點，舒服一點。因現時樓價都不算便宜，所以如果便宜一點，每個月供樓便省一些。」
