地產界料樓價再跌5%
高力香港研究部主管李婉茵表示，市場普遍預期，隨着美國經濟放緩，今年第3季起將開始減息，基準利率全年或累減0.75厘，息口雖處較高水平，但可為市場帶來一定憧憬。
李婉茵稱，目前一手已批未售、待批樓花申請和新盤貨尾單位共逾5萬伙，參考過往十年一手每年平均消化16,000伙，需逾3年時間方能消化現時供應量。至於「專才入境」及「先免後徵」稅務安排，為市場帶來新購買力，成效仍需時驗證。高力料今年樓價再跌5%至10%。
新盤持續減價
萊坊董事、大中華區研究及諮詢部主管王兆麒認為，高息環境及一手貨尾繼續困擾上半年樓市，料發展商將擴大減價幅度，全年樓市走勢或呈L形，跌勢集中上半年，跌幅介乎3%至5%，惟全年表現平穩至下跌5%。
他指出，面對發展商減價賣樓，二手業主或要提供高達10%的折讓才能吸引買家，且市場注視政府下月公布的財政預算案會否推出支持樓市措施，料短線樓市氣氛繼續淡靜。
