房委會財政結餘2028年料減至406億
香港文匯報訊（記者 費小燁）香港房屋委員會昨日舉行的會議上通過2024/2025年度的機構計劃、2023/2024年度的修訂預算及2024/2025年度的建議預算，並備悉再之後兩個年度的財政預測。房委會將於2024/2025年度繼續提供優質居所、促進可持續生活、充分和合理運用公共資源，以及提升商業樓宇的吸引力。房委會亦以四個主題大綱為基礎，於2024/2025年度就機構計劃訂立39項主要工作和17項主要成效指標。
更廣泛用「組裝合成」加快建屋
房委會發言人表示，房委會將於2024/2025年度繼續全力興建公屋單位和資助出售單位，以增加公營房屋單位的供應，同時會延長資助出售單位二手市場按揭貸款保證期，以協助資助出售單位流轉。
在發展和建造公營房屋方面，房委會將更廣泛地採用「組裝合成」建築法及「設計及建造」採購模式以加快興建公營房屋，並推動「智慧屋邨」管理，引入創新科技，協助日常屋邨管理。為支持新生家庭，房委會亦將推行「家有初生優先選樓計劃」和「家有初生優先配屋計劃」。
根據最新的預算和財政預測，房委會有足夠的財政資源至2027/2028年度應付經常開支及建築開支。房委會的現金和投資結餘，預期會由今年4月初約697億元下降至2028年3月底約406億元。
建築開支仍是房委會最龐大的開支項目，預計2026/2027及2027/2028年度的建築開支已高達每年400億元。為達至現時的十年公營房屋供應目標，預計2027/2028年度的建築開支會是現時預測所估算的至少兩倍。
發言人強調，會謹慎嚴格地控制預算，審慎和有效運用資源；亦會密切監察，並在下一輪財政預測更新中檢討收入與開支預測。政府已在財政儲備預留足夠資源作公營房屋發展及相關基建之用，顯示政府在財政資源上對發展公營房屋的承擔。
根據《房屋條例》，房委會2024/2025年度的機構計劃連同預算會呈交予行政長官批准。
