添吸引力/發展局：地皮研拆細推 更易發展
特區政府本季暫停推出住宅地，為2010年底主動推地以來首次。發展局局長甯漢豪昨日在電台節目中表示，考慮將賣地表部分大地皮拆細出售，至於推進北部都會區和交椅洲人工島項目對財政的壓力，相信只要做好規劃，就能處理妥當。她強調，關乎投資香港的未來，總能找到解決方案。
甯漢豪指出，每一年度開始前都會有賣地表，準備好在接下來的一年，在需要的時候放售，但不代表一定會賣，其中一些較大的地皮待到需要出售時再調整細節、拆細都不遲。根據過往經驗，在經濟不算太火熱的情況下，發展商會認為較小的地皮會更容易開發。
她強調，今季不推住宅地，是有條件作出的決定，目前已進入財政年度的最後一季，料年內私樓土地大概能興建1.1萬伙，接近1.2萬伙的全年目標，加上近年數量超標，按5年平均計算，有關住宅單位數量已超過目標水平。
據資料，未來5年年均住宅單位落成量將達到1.9萬伙。
甯漢豪並指出，不出售住宅地並非意味着停止賣地，本季仍推出一幅重要的工業用地。
在一些新發展區域，甯漢豪認為，會盡量將包括基建在內的資料闡述得更加清晰，例如東涌以至古洞北、粉嶺北等地皮。在賣地時將相關條款寫得更加清楚，有助提升吸引力。
有決心推進北都區和人工島項目
根據特區政府財政狀況，有意見指北部都會區和交椅洲人工島項目不宜同時進行。甯漢豪回應道，特區政府有決心推進相關項目，但兩者步速不同，其中北部都會區已進入工程階段，交椅洲人工島項目則尚未進入工程階段，相信只要規劃好，就能完善處理。
甯漢豪表示，目前北部都會區並沒有整體預算，項目將提供3000公頃土地，希望有關用途能在今年陸續出台。
