「家有初生優先配屋」4·1實施 上樓快一年
房委會敲定新一期綠置居銷售安排，包括長沙灣麗玥苑在內的逾2500個單位將以市價五二折推售，今年首季接受申請，價格介乎154萬至461萬元。新綠置居項目新增料可間三房的大型單位，實用面積達646平方呎。
房委會資助房屋小組主席黃碧如表示，根據過往經驗，面積較大及位置較好的單位最受歡迎，不擔心今次綠置居銷情。房委會同時通過2023年施政報告中兩項鼓勵生育房屋計劃的實施安排，包括會於4月1日起生效的「家有初生優先配屋計劃」，公屋輪候時間可獲縮減一年。\大公報記者 易曉彤
房委會資助房屋小組委員會昨日下午開會，通過新一期綠置居的平均售價及銷售安排、新一期綠置居項目麗玥苑，位於長沙灣荔枝角道、東京街交界，共有2359個單位，將以市價五二折出售，單位面積介乎約280平方呎至646平方呎，售價介乎154萬元至461萬元。
新的綠置居屋苑不再提供面積較小的A型單位，會提供較大的E型單位，實用面積約646平方呎。房委會資助房屋小組主席黃碧如表示，是汲取以往推售綠置居的經驗，因以往的申請者傾向購買大單位及位置較好的項目，亦都配合了行政長官在施政報告中提出，2027年開始資助出售房屋不可小於280平方呎的要求。
重售單位呎價較初售高一成
今期綠置居亦會重售包括「綠置居2020/21」推售的鑽石山啟鑽苑單位、在「綠置居2022」推售的油塘高宏苑和馬鞍山錦柏苑，合共約180個未售出或因買賣協議撤銷而收回的單位，平均呎價比初售高約一成。被問到會否擔心這類單位欠吸引力，黃碧如表示，不同人對單位都有不同要求，除了家庭需要大單位，單身人士亦有住屋需求，市場預期今年會有減息可能，加上這批單位在折扣後，並有適當的還款年期及按揭安排，相信仍有一定吸引力。
今期綠置居最快今年首季接受申請、第二季攪珠、第三季／第四季開始選樓。「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者將獲預留700個配額，一人申請者獲預留200個配額。
今期不設「家有初生優先選樓」
此外，委員會通過「家有初生優先配屋計劃」，該計劃下，公屋申請家庭凡有於去年10月25日或以後出生而年滿一歲或以下的初生嬰兒，輪候時間可獲縮減一年，4月1日起生效。有關申請者必須在該合資格初生嬰兒年滿一歲當日或之前，將有關初生嬰兒加入其公屋申請內。黃碧如指，如果正在輪候中的家庭申請者，家中有新生嬰兒，應該主動通報給房委會。
房委會亦將推出「家有初生優先選樓計劃」，由「居屋2024」開始，房委會在每次推售資助出售房屋時，為該計劃及「長者優先計劃」的合資格申請者預留40%的單位配額作攪珠及優先選樓。凡有嬰兒出生於去年10月25日或以後的資助出售單位銷售計劃家庭申請者，而有關子女在該資助出售單位銷售計劃申請截止日期時為三歲或以下，均符合申請資格。黃碧如表示，「優先選樓計劃」不在新一期綠置居實施，是因為仍有工作要處理，例如是提升電腦系統、制訂內部指引及宣傳工作等。
