專 訪/簡約公屋供應 助解劏房困局
房屋局正全力全速推進公營房屋建設，惟傳統公屋供應五年內仍然要「追落後」，五萬個過渡性房屋和「簡約公屋」供應，正好為有迫切住屋需要的市民提供短期住屋選擇。
房屋局局長何永賢
本港現時有大約22萬人居住在約11萬個「劏房」單位，現屆政府決心解決劏房問題，房屋局局長何永賢接受《大公報》訪問時表示，房屋局正全力全速推進公營房屋建設，惟傳統公屋供應五年內仍然要「追落後」，五萬個過渡性房屋和「簡約公屋」供應，正好為有迫切住屋需要的市民提供短期住屋選擇，亦是解決劏房問題的基礎，「今天還有不少家庭居住在惡劣的環境，我們不想這些家庭、這些小朋友再等，我們需要盡快提供更多的選擇給他們」。
政府稍後將就第二批簡約公屋項目向立法會申請撥款，何永賢重申，調整後的第二批簡約公屋選址，位置更佳，整體亦節省近60億元成本，希望議員支持通過撥款。
大公報記者 王亞毛、曾敏捷
政府多管齊下增加房屋供應，除加快增建傳統公營房屋，亦計劃在未來數年提供兩萬個過渡性房屋單位及三萬個簡約公屋單位。房屋局局長何永賢日前接受大公文匯傳媒集團訪問，回顧及展望新一年的建屋進度。
何永賢認為，隨着社會對過渡性房屋及簡約公屋的討論及認識日益增多，相信市民能夠理解這是十分重要的社會工程。現時本港仍有11萬戶劏房居民生活在惡劣的環境中，不能再讓劏房家庭繼續等，要盡快為其提供更好的選擇，「很多劏房小朋友沒有笑容，尤其是五到十歲這數年，如果再讓他們一直等傳統公屋，可以想像，小朋友珍貴的五年時間會如何度過。」
組件可拆卸後覓地重用
房屋局早前公布第二批簡約公屋選址及最新造價，放棄推展原先建議的上水蓮塘尾項目，改推展馬鞍山恆光街一幅政府用地，並改裝五所空置或即將空置的校舍。何永賢表示，現時成本已較最初公布時節省近60億元，當中除了在新選址上減省遠距離造成的高成本，亦包括於大灣區廠房溝通更精準的組件價格，以及提升整體建築結構效能，以減省地基樁柱成本等，此外，首批簡約公屋招標的標價亦較預期便宜約30億元，以及第二批簡約公屋撥款時按照最新標價，再次下調17億元。
對於有關注簡約公屋的使用期及效益，何永賢表示，簡約公屋有兩年建築期、五年使用期，部分未有發展時間表的項目有機會可以使用更久，例如預留作配水庫擴建的彩興路項目。至於要如期交還用地的項目，由於是使用組裝合成的組件建造，拆卸後可搬遷至其他地方重用，現時已有兩個過渡性房屋重用「組裝合成」組件的成功例子，包括「南昌220」項目的所有「組裝合成」組件，去年2月從深水埗原址拆遷後，已於大埔船灣黃魚灘項目「樂善村」重新組裝，本月竣工取得入伙紙；土瓜灣宋皇臺道項目「樂屋」組件，亦將於本月下旬在彩虹彩興路項目重組。
過渡屋入住率超過97%
何永賢表示，去年有9400個過渡性房屋單位落成，今明兩年將再分別有11000個及1000個單位落成。現已落成的過渡性房屋平均入住率超過97%，個別市區項目的使用率更高達113%，原因是部分單位已經流轉供第二批居民入住；新界項目的平均入住率亦超過95%。房屋局去年推出的過渡性房屋中央通用表格及中央統一平台「住得易」，截至去年底，房屋局已收到約1.2萬份過渡性房屋申請。
何永賢重申，政府決心解決劏房問題，並成立了「解決劏房問題」工作組，五萬個過渡性房屋和「簡約公屋」供應，正好為有迫切住屋需要的市民提供短期住屋選擇，亦是解決劏房問題的基礎，「社會很多聲音希望我們取締環境惡劣的劏房，但亦有關注會不會有人因此沒有地方住呢？如果我們有過渡性房屋、有簡約公屋，有需要時就可以讓他們住，可以給劏房居民有選擇，解決劏房問題才有契機。」
