港鐵財務狀況穩健
潘鐵珊 香港股票分析師協會副主席
港鐵公司（0066）截至去年6月底止中期業績，股東應佔溢利41.78億元，按年跌11.7%，派中期息42仙，可以選擇以股代息。收入275.74億元，同比增19.7%，期內，物業發展利潤7.32億元，同比跌90.6%。投資物業公允價值收益10.26億元，去年虧損23.76億元。集團在「鐵路＋物業」業務模式下，整體財務狀況保持穩健。
香港物業方面，集團批出黃竹坑「港島南岸」第5及第6期，預計項目合共帶來逾1,000個住宅單位。旗下大圍「The Wai圍方」和黃竹坑「THE SOUTHSIDE」也為零售物業組合增加近三成。
內地項目具潛力
除了核心業務外，集團亦投資新技術及出行服務，以實現長期增長，並保持內地及全球業務穩定增長，作為未來發展重點之一。
集團位於天津北運河站商場正在施工，預料2024年後竣工；另推進杭州西站「TOD」綜合物業發展項目。
此外，港鐵與內地不同省市簽署協議，共同開發鐵路和鐵路相關物業發展項目。上述項目可望為集團收入帶來進一步貢獻，相信能持續穩健增長。
（逢周一見報）
（本人沒有持有相關股份，本人客戶持有相關股份）
