花旗:受惠內地向好 恒指年中可見23000

◆廖嘉豪表示,看好內地互聯網板塊及濠賭股。
◆廖嘉豪表示,看好內地互聯網板塊及濠賭股。

  香港文匯報訊(記者 岑健樂)港股連續4年下跌,踏入2024年,不少投資者都盼望港股能夠一洗頹風,重拾升軌。花旗銀行投資策略及環球財富策劃部主管廖嘉豪昨表示,最近公布的內地部分經濟指標表現有改善,反映內地政府早前推出的經濟刺激政策開始出現正面傳導效應,若市場對內地推出支持經濟政策有信心,再加上內房銷售方面有較好的復甦力度,恒生指數在2024年中有望大幅反彈至23,000點。

  板塊方面,廖嘉豪看好內地互聯網及濠賭股,其中前者基本面良好,估值亦相當吸引。如果2024年宏觀經濟環境改善,加上地緣政治緊張局勢能夠緩解,令海外資金有望回流香港與內地,利好相關板塊的表現。此外,該行亦看好高端製造業,例如新能源電動車相關股份。

  美或7月才減息 全年減1厘

  對於市場關注2024年美國息口走勢,以及其對環球金融市場的影響,廖嘉豪稱,預期美聯儲將會到7月才開始減息,每次都會減息0.25厘,全年合計減息1厘。隨着下半年開始減息,將有利在岸人民幣兌美元匯率表現,預期在2024年內有機會突破7.04。

  不過,該行對香港住宅樓市表現的看法較為保守。廖嘉豪預計2024年本港樓市將繼續回調,全年再下跌約10%,主要是供應偏多、息口仍然高企。他解釋,雖然該行目前預期2024年美聯儲將累計減息1厘,但對香港住宅樓價的影響不會太快出現,特別是銀行或會因應香港樓市風險情況再決定如何調整最優惠利率(P),若香港銀行界保持審慎取態,或會維持較高利率以對沖風險,不一定會即時令香港的最優惠利率(P)大幅改變。

  今年樓價料跌10% 明年見底

  此外,未來一至兩年一手住宅單位供應偏高,但高利率壓抑投資需求,供求失衡的情況將繼續拖累一手樓價表現,他預期香港樓市周期性底部或於2025年出現,至於具體時間需取決於利率走勢,以及內地與香港經濟表現。他相信,供樓利率要回落至約3厘水平,與租金回報相若,才有助香港住宅樓價回穩。目前本港實際供樓利率普遍約4.125厘。