花旗：受惠內地向好 恒指年中可見23000
香港文匯報訊（記者 岑健樂）港股連續4年下跌，踏入2024年，不少投資者都盼望港股能夠一洗頹風，重拾升軌。花旗銀行投資策略及環球財富策劃部主管廖嘉豪昨表示，最近公布的內地部分經濟指標表現有改善，反映內地政府早前推出的經濟刺激政策開始出現正面傳導效應，若市場對內地推出支持經濟政策有信心，再加上內房銷售方面有較好的復甦力度，恒生指數在2024年中有望大幅反彈至23,000點。
板塊方面，廖嘉豪看好內地互聯網及濠賭股，其中前者基本面良好，估值亦相當吸引。如果2024年宏觀經濟環境改善，加上地緣政治緊張局勢能夠緩解，令海外資金有望回流香港與內地，利好相關板塊的表現。此外，該行亦看好高端製造業，例如新能源電動車相關股份。
美或7月才減息 全年減1厘
對於市場關注2024年美國息口走勢，以及其對環球金融市場的影響，廖嘉豪稱，預期美聯儲將會到7月才開始減息，每次都會減息0.25厘，全年合計減息1厘。隨着下半年開始減息，將有利在岸人民幣兌美元匯率表現，預期在2024年內有機會突破7.04。
不過，該行對香港住宅樓市表現的看法較為保守。廖嘉豪預計2024年本港樓市將繼續回調，全年再下跌約10%，主要是供應偏多、息口仍然高企。他解釋，雖然該行目前預期2024年美聯儲將累計減息1厘，但對香港住宅樓價的影響不會太快出現，特別是銀行或會因應香港樓市風險情況再決定如何調整最優惠利率（P），若香港銀行界保持審慎取態，或會維持較高利率以對沖風險，不一定會即時令香港的最優惠利率（P）大幅改變。
今年樓價料跌10% 明年見底
此外，未來一至兩年一手住宅單位供應偏高，但高利率壓抑投資需求，供求失衡的情況將繼續拖累一手樓價表現，他預期香港樓市周期性底部或於2025年出現，至於具體時間需取決於利率走勢，以及內地與香港經濟表現。他相信，供樓利率要回落至約3厘水平，與租金回報相若，才有助香港住宅樓價回穩。目前本港實際供樓利率普遍約4.125厘。
