「仁愛居」優化建築方案 單位量增兩成
【大公報訊】由仁愛堂負責營辦的元朗洪水橋過渡房屋項目「仁愛居」，410個單位預計將於本月中開始陸續入伙。市區重建局協助支援該項目的規劃設計和建造工作，市建局行政總監韋志成表示，透過因地制宜優化規劃和建築方案，令單位量增兩成。市建局首創「橫向型」布局，令單位更光猛及通風。
「仁愛居」位於洪水橋洪元路，是兩座樓高4層、由「組裝合成」方法建造的過渡房屋，市建局參與協助管理項目的規劃和設計，以及相關的建造工程。市建局行政總監韋志成昨日在網誌表示，「仁愛居」已取得入伙紙，本月初移交仁愛堂，預計仁愛堂將於本月中開始陸續安排合資格的家庭入住。
韋志成稱，一般過渡房屋項目的地盤，需留位讓工程車吊運組件或行駛，佔用了地基面積，限制可建單位數目。今次團隊在地基結構層加泥土鞏固，讓工程車可在地基上行駛，毋須再騰出空間，令「仁愛居」的單位數目較一般增多兩成。
橫向型布局 更光猛通風
「仁愛居」單位亦首次採用「橫向型」布局，以面積286平方呎的三人單位為例，總窗戶面積達到50平方呎，窗戶面積較一般「直向型」多三倍，可增加採光和通風。而且每個單位內均設有俗稱「梗廚」的圍封式廚房，加強阻隔油煙，亦可省卻安裝消防系統的時間。
韋志成指出，仁愛堂需支付項目協調和管理費用，但市建局決定回饋社會，全數用於提供公用和社區設施，包括在大樓排水管的天台排氣喉安裝紫外光消毒殺菌裝置，減低喉管傳播病毒風險、在戶外添置多部「太陽能滅蚊機」，加強防蚊和滅蚊工作，以及在公共走廊則裝設超過100部吹風機，加強空氣流通。兩幢大樓之間的地面空間提供綠化和休憩設施，供居民享用。隨着項目落成，市建局參與過渡房屋項目的工作將告一段落。
