加碼投資英國長實擬48億購護理房託
長和系英國投資又添一筆。長實（1113）昨日收市後宣布，向在英國上市的房地產投資信託基金Civitas Social Housing提出私有化，每股作價80便士，較公布前一天股價有44.4%溢價。長實預計總作價4.85億英鎊（約48.11億港元），全數將以現金支付。Civitas Social Housing在要約提出後，股價一度大漲43.5%至79.5便士，接近收購價。◆香港文匯報記者 梁悅琴
長實提出，以現金每股80便士全面收購Civitas Social Housing，並獲得Civitas Social Housing董事會推薦。收購價較該公司前一天收市價高44.4%，而該基金於今年3月底的每股資產淨值則為109.16便士。
Civitas Social Housing為一家房地產投資信託基金，持有的資產包括專業支援房屋及家居護理房屋，專門為18歲至65歲患有長期學習障礙或心理健康問題的成年人提供住所，在其所處社區為他們提供最佳的生活質素，同時可為英國政府減省大量開支。
Civitas Social Housing獲政府生意
在英國，專業支援房屋的住房和護理費用乃由政府100%全數承擔。
長實指，自Civitas Social Housing房地產投資信託基金首次公開招股以來，長實聯屬公司Civitas Investment Management一直擔任其投資顧問。
長實稱擴充環球房產組合
長實特別項目總監趙汝成表示，Civitas Social Housing具備穩健收入及可靠回報的特質，既符合長實的投資準則，亦可擴充該集團的環球房地產資產組合。
他稱，在過去多年，Civitas Social Housing建立良好往績，與英國多個地方政府機構、護理機構，以及房屋協會合作無間，亦促進提供社區護理範疇，為英國國民保健署（National Health Service）減輕壓力，甚具意義。
