銀行加息 旺銷盤忍手開價
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）本港主要銀行公布加最優惠利率0.125厘後，發展商為求去貨，開價保持克制。新地旗下大埔白石角University Hill第2B期昨日公布首張價單138伙，涵蓋一至三房戶，面積293至729方呎，扣除最高15%折扣，折實平均呎價16,288元，與上月開價的第2A期首批折實平均呎價相同，293呎一房折實入場453.56萬元。該盤於今日開始收票，最快下周開售。
新地副董事總經理雷霆形容今次是延續「高才無敵價」，又指本港自年初全面復常通關後，樓市氣氛明顯改善，今年樓價指數升約7%，而最近本港經濟數據亦向好。University Hill第2A期首兩輪價單發售的341伙單位「全部沽清」，連同標售的7伙單位，為該集團套現接近25億元，反映市民置業能力強。
University Hill第2B期呎價1.62萬
至於加息問題方面，他認為美國輕微加息，本港亦輕微調升息率，由於大部分市場人士認為美息快將見頂，故加息對樓市的壓力不大。
新地代理總經理胡致遠表示，University Hill第2B期今日開始對外開放展銷廳及同步進行收票，視乎收票反應，最快下周開售。
續提供專才5%回贈優惠
University Hill第2B期首張價單共138伙，面積293至729方呎，涵蓋22伙一房、93伙兩房及23伙三房單位，價單市值11.6億元。同樣提供4種付款方法。其中，現金付款計劃最高可享15%折扣，單位折實價453.6萬至1,359.86萬元，折實平均呎價16,288元。其餘為靈活付款計劃、靈活置業付款計劃及靈活升級付款計劃可享1.5%至10%折扣。另提供不同優惠或一按安排，當中47伙更可讓科研專才/學術人才買家享有5%現金回贈。此外，指定開放式、一房及兩房戶可享1萬元折扣或傢具優惠。
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，項目第2A期反應熱烈，相信第2B期繼續受用家及投資客青睞，延續上期銷售佳績。又認為，市場普遍認為息口已見頂，觀望多時的準買家相信將紛紛出動入市，料隨着多個矚目新盤開賣，5月一手成交有望重回2,000宗，按月彈升約1倍；二手相信亦有力反彈至4,000宗水平。
